农村房产权属纠纷

2024-04-28 11

普法内容

本宗因土地管理部门在审批宅基地方面涉嫌侵犯相邻关系人之合法权益所引发之诉讼，应由贵院依法作为行政案件予以立案并进行审理。在审理此案时，审判机关将对土地管理部门在做出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中的权力行使状况进行全面深入的审查，包括但不限于其是否存在超越职权、滥用职权以及违反法定程序等问题。因此，如若在处理宅基地审批事宜的实体环节和操作流程的任何阶段发现存在违法规矩之处，人民法院均有权撤销宅基地使用执照，或者要求土地管理部门重新拟定审批方案。对于涉及土地管理部门审批的宅基地属于他人承包地、自留地，且侵害第三方土地承包经营权所引发的纠纷，待我院收到相关案件之后，将主要审查申请者是否严格遵循《土地管理法》第六十二条中所确立的条件，同时针对其审批的宅基地是否在法律规定范畴之内，是否按照《土地管理法》第四十四条规定办理了农用地转用审批手续，及是否充分考虑到了土地承包权三十年不变等具体情况，从而做出撤销或维持审批文本的公正判决。

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农村房产继承纠纷之如何继承农村房产呢
我国农村房屋是可以继承过户的，但房屋宅基地不能继承，继承人只能继承宅基地的使用权。农村房产继承过户手续 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种： 1、遗嘱继承。 2、法定

2024-06-02 28
农村小产权房纠纷应该怎么判决
小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。所谓小产权法，只是民间的一种称谓。法律上没有定义。依照现在的政策，大批的小产权房交易都是不受法律保护的，日后产生纠纷，法院也不会

2024-05-28 5
农村土地纠纷法院有权判归属权吗
根据相关法律规定，农村土地的确权争议案件将被纳入法院的审理范畴，然而必须首先通过政府部门的处理环节。该过程中，当事人各方应当首先自行协商并寻求化解矛盾的妥善方式；若协商无法达成一致意见，则应由当地人民政府出面进行调解和裁决。对于人民政府所做

2024-04-29 14

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农村纠纷,产权归属、问题
你父亲和你叔叔如果以前没有分过家，作为遗产，你叔叔有一半的继承权。如果房子在你父亲居住期间增加了面积，需要拿出证据。你叔叔如今没有家庭也没有住所，作为祖产你叔叔有居住权。你们家已经办理了城镇户口，有关

2022-10-26 15,340
农村道路归属权纠纷
您看您和宅基地证，上面有具体的图示。公用通道，属于集体所有。为邻居共同使用。

2022-10-31 15,340
农村房子没有产权证是否属于不动产权纠纷
农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋买卖合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。第二，对于将房屋

2022-10-08 15,340
农村房产买卖纠纷如何请律师(农村房产买卖纠纷)
农村房屋买卖合同有效的情形（1）出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。（2）买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村

2023-06-14 15,340

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农村房子不动产权证怎么办
办理农村房子不动产权证的流程如下： 1、向房管部门提交以下材料：登记申请书，身份人的身份证明，宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明，申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。如果是申请村民住房所有

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农村纠纷找什么部门处理
农村纠纷找以下部门处理： 1、村委会，村委组织里分为，妇女委员，治安委员，民兵委员，民政调解委员，村民检督委员小组。如果一般民事纠纷，找民政调解委员，动手打架找治安委员； 2、如果村委调解不成，你找镇司法所，进行依法调解，镇政府依法调解不了

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买小产权房容易产生哪些纠纷
买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无

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