二手房落户口要哪些手续

2021-07-25 59

普法内容

1、首先要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。但这种做法存在两点缺陷，一方面，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能;另一方面，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。 2、前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。买方可以委托律师或亲自到派出所了解房屋的户籍状况。如果派出所仅限本人调取户籍材料的活，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝配合的话，则房屋的户口即可能存在问题。 3、在交易时，在购房合同中明确解决户口相关事宜，并约定好违规的处理情况。还有一种方法就是，为避免日后产生纠纷，应与卖方签订书面的户口迁出协议，并留足“迁户押金”，待户口问题解决后再交清购房款，或者对不及时迁出户口约定相应的违约赔偿条款，以促使卖方及时履行合同义务。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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落户口需要哪些手续流程2023?
1、准备好身份证、户口本的原件和复印件、工作证明（劳动合同）、结婚证、房产证等。携带这些证件去迁入地和所在地办理准迁证。 2、在办理完毕准迁证后，再去迁入地的派出所确认户口的迁入，拿好新的户口本和开具的户口变动单。如果是新立户的要有房管部门

2021-02-13 1,483
落集体户口手续都有哪些
1，带上当事人的身份证、户口本、劳动合同、居住证、社保证明、房屋租赁合同等证件及资料； 2，去户口所在地村（居）委出具同意户口迁移的证明； 3，去用人单位出具同意接收户口的证明； 4，带上上述证件及资料，去户口迁入地的辖区派出所，申请迁入户

2020-10-21 567
衡水市户口放开落户需要哪些手续？
根据《中华人民共和国户口登记条例》“ 第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的

2024-06-21 24

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户口可以落户都要办理哪些手续
1、落户申请交入转入地的派出所,派出所开具接纳证明; 2、等待转入地户籍警察调查，符合转入条件派出所开出接纳证明; 3、将接纳证明交给转出派出所;转出派出所开出准迁证明同时消户; 4、将准迁证明交给转

2022-11-11 15,340
天津开XX户口落户需要哪些手续
居民因搬迁或购房，在市内六区、环城四区、滨海新区之间或两区三县（落户帮注：现为四区一县）之间迁移户口，需在新住址立户迁移的，手续齐全当场办理。（迁移人需与落户地房主系本人、配偶、父母、子女、（外）祖父

2022-07-27 15,340
厦门集体户口落户需要哪些手续
厦门市集体户办理条件： 1，上大学的时候可以把你本人户口迁到学校的集体户上，当然是否迁移户口也是根据个人意愿。 2，厦门市各单位的人才引进：满足当地的户口迁入政策，如果你所在单位有集体户，就可以迁入单

2022-08-09 15,340
买房落户手续要哪些材料？
关于买房落户口手续都需要哪些材料买房迁户口的条件 1、申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明； 2、所购房屋用途必须为住宅，房屋产权类别必须为私有； 3、申请人是房屋产权人，国内常住户口居民，住

2022-08-30 15,340

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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二手房贷款需要哪些材料
申请二手房贷款，银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明，一般需要提供连续半年或者是一年，不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明，

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