法拍房所说抵押权限制可以什么意思？

2021-04-08 252

普法内容

法拍房权利限制情况有抵押，是指抵押权人如果对拍卖房产主张权利，买受人将陷入纠纷。因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响，如果银行不同意提前解除抵押权，或者为他人设定的抵押担保，而债务人不愿意提前清偿，则解除抵押也存在问题，又比如卖家和其他人存在联合抵押行为，也存在抵押权无法注销的问题。

《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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法拍房权利限制情况有没有抵押
法定拍卖房屋权利的限制有抵押。是指抵押权人对拍卖房地产主张权利的，买受人将陷入纠纷。由于抵押登记的终止受产权人和抵押银行抵押合同条款的影响，如果银行不同意提前终止抵押，或为他人设定抵押担保，债务人不愿意提前偿还，抵押也存在问题，如卖方和他人

2022-04-14 1,252
股权质押限制是什么意思
股权质押的限制为：要以当事人自己拥有或有权处分的股份有限公司的股权或有限责任公司的股权出质，以及有限责任公司的股东不得以向本公司的出资为自己对本公司的债务提供质押等。

2022-12-02 109
我们法律上面所说的股权质押是什么意思
是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的一种。因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保物权，为股权质

2024-06-04 36

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法拍房权利限制情况有抵押贷款吗
法拍房权利限制情况有抵押，是指抵押权人如果对拍卖房产主张权利，买受人将陷入纠纷。因为解除抵押登记受产权人和抵押权银行之间抵押合同条款的影响，如果银行不同意提前解除抵押权，或者为他人设定的抵押担保，而

2023-12-08 15,340
民法所说的股权是否可以抵押
根据我国民法典的有关规定，股权不能抵押，但是可以质押。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三

2023-05-19 15,340
民法典强制抵押什么意思
根据《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权

2023-07-28 15,340
法拍房的债权人可以抵押吗？
法拍房债权人可以竞拍。债务人不清偿债务时，债权人可以起诉债务人，到强制执行阶段后，法院可以拍卖债务人财产，债权人可以参加债务人财产拍卖，被拍卖的财物流拍的，经债权人同意，债务人可以财物抵债。

2023-10-09 15,340

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房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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土地招拍挂什么意思
土地招拍挂是指土地利用总体规划局部调整规划。各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。下级土地利用总体规

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