开发商不给合同可以起诉吗

2022-04-16 624

普法内容

开发商不给合同是否可以起诉，要看是否符合起诉条件。依据民事诉讼法规定，符合4个条件的，可以起诉。分别是：1、原告是和案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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购房合同可不可以抵押给开发商
已备案的房子，开发商不可以拿去抵押。买房人签订购房合同的目的是获得房屋的所有权，而房屋设置了抵押，影响了其所有权功能的发挥。发现开发商私自抵押已经出售的房屋的行为，购房者是可以通过法律途径去追究开发商的责任，发现开发商有类似行为的时候购房者

2021-08-20 69
如何起诉开发商延期交房，开发商不给交房合理吗
依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律

2024-05-16 26
合同没有法律规定可以起诉开发商吗
合同里没有违约金能不能起诉开发商依据合同法的规定,购房合同没有约定违约金的情况下,开发商违约的,购房者是可以起诉开发商的,要求开发商承担违约实际造成的损失。

2020-11-25 113

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开发商不办房产证可以起诉吗开发商不办房产证可以起诉吗
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、

2023-02-21 15,340
设备租赁合同可以起诉开发商吗
因为租赁合同不是建设施工合同，不能请求开发商在欠付工程款范围内承担责任。租赁合同只能依据合同相对性起诉合同相对人。

2022-10-05 15,340
开发商代收费用可以起诉开发商吗
开发商的行为已构成违约，除要求开发商退回代收费用外，你还有权要求开发商承担违约责任。债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有

2022-02-05 15,340
开发商没按合同修房子的院墙，我可以不给开发商吗
根据你所说的情况，法律规定合同对双方均具有约束力，开发商未按合同修建院墙已构成违约，建议你依照合同追究开发商的违约责任。

2022-10-26 15,340

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网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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烂尾楼起诉开发商管用吗
出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标

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开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

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