在什么情况下可以延期交房

2021-04-08 168

普法内容

在免责事由发生的情况下可以延期交房。开发商可以与购房者在签订商品房买卖合同时，约定延期交房的免责事由以及责任范围；出现不可抗力且开发商及时履行告知义务的、购房者违约在先或主观臆断开发商违约但开发商按约履行的，同样可以延期交房。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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延期交房什么情况下能不能退房
延期交房经买受人催告3个月以上仍未交付的可以退房。买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。

2021-04-15 128
什么情况下交通事故认定书可以延期下发？
交通事故认定书可以延期下发的情形如下： 1、事故重大复杂，需要反复做检验、鉴定、询问、调查等； 2、事故认定办案交警已经作出，但秘而不宣，其目的是责任认定一旦宣布，将不利于机动车一方对受害人垫赔，推迟事故认定的宣布有利于稳定受害人家属情绪，

2020-01-03 35
什么情况下房产证延期到期
若行为人实施了一房二卖的行为，并且在交易过程中采取了欺诈手段，且其目的在于非法侵占他人财物且达到一定数额的话，将会被认定犯下诈骗罪，根据相关法律规定，可能面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任，同时将面临罚金的处罚；若数额巨大或存在其他

2024-04-22 15

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在什么情况下购房者可以在什么情况下退房?
在下列情况下，买方可以退房：双方协商一致；逾期交付超过一定期限的；房屋质量不符合约定的标准，不能修复或修复；开发商的过错不能取得房屋所有权证书；面积误差比绝对值超过3％开发商擅自变更规划设计。

2021-12-30 15,340
二手房在什么情况可以在什么情况下不可以贷款
1、商业贷款是有两套房贷款未还清，第三套统一不受理贷款。 2、公积金是人均面积超过32或已有房产面积超过100平方，或者第三次使用。都不可以使用公积金贷款。具体是否可以贷款，要看到您的资料，您的家庭成

2022-10-25 15,340
购买的期房在什么情况下可以要求开发商退房？什么情况下可以退期？
赶快找律师代理诉讼，尽量挽回损失。在此提醒您，购买的期房在下列情形下可以退房：如前所述，期房的购房者一般是不可以退房的，但是在下列情况下，购房者是可以退房的。（一）商品房买卖合同内容异于认购书内容

2022-01-22 15,340
法院可以延期开庭吗？哪些情况下可以延期开庭？哪些情况下可以延期
根据我国《刑事诉讼法》、《民事诉讼法》等诉讼法规定，法院在已经确定的开庭审理日期后，当事人或者法院有其他法定事由的是可以延期审理案件的。那么，哪些情况下可以会延期审理呢？下面由法律经验为您整理介绍。

2022-04-08 15,340

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合同在哪些情况下可以终止
有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

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01:03
什么情况下可以改签火车票
旅客要改签火车票，如果是实体购票，或者已经换取了实体车票的，可以在车站指定的售票窗口进行办理；如果是网络购票，同时还没有换取纸质车票的，就可以在12306网站或者购票的网站进行办理。无论列车是否已经出发，只要乘客是在票面日期当日内办理改签手

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00:59
合同在什么情况下失效
合同失效的情形如下： 1、无行为能力人和限制行为能力人的自然人订立的合同，没有经过其法定代理人同意；或者未获得追认的无权代理合同以及没有法人资格却以法人名义订立的合同； 2、违背当事人一方真实意愿的合同，包括欺诈的合同、胁迫的合同等； 3、

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