贷款买房子有房产证吗？

2021-02-24 281

普法内容

贷款买房子有房产证。贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记；房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证，办理房产证抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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买没房产证，有贷款的房子
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2024-05-27 10
贷款买的没有房产证房子，房贷怎么办
各地政策不一样，有的还完房贷才给房产证，应该会有一个合同文件

2024-06-13 22
贷款买的房子、房产证还没有拿到、房产证下
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2024-06-12 28

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买房子没有房产证可以贷款吗？买房子只有合同、收据和证件能贷款吗
贷款解决了众多朋友的资金需求，但是据我了解没有房产证的房子是不可以贷款的，没有产权证明作抵押登记，银行或者金融机构不会放款的！那没有房产证又该如何获得贷款呢？在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷

2022-02-10 15,340
买房子没有房产证可以贷款吗？还能贷款吗？具体的房产证该怎么贷款
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2022-02-10 15,340
有房产证，有贷款买房能否贷款
有房产证可以贷款。住房贷款的手续和条件： 1、手续：住房贷款人携带身份证等资料到贷款银行办理贷款； 2、条件：贷款人应具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，良好的信用，有偿还贷款本息的能

2021-11-03 15,340
买房子买房产证压着银行贷款
不要压制产权证书。产权证书可以通过抵押登记程序收回，由业主持有，银行作为抵押权人，将获得其他权利证书。商业银行开展信贷业务时，应当严格审查借款人的信用，实施担保，确保贷款按期收回。商业银行依法收回到期

2021-12-16 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

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