交房遇到延期该怎么办

2021-01-31 233

普法内容

开发商逾期交房的解决办法有： 1、与开发商进行协商。这种业主可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商。在协商过程中注意维权方式的合法性，不能采取过激行为，更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。 2、向法院起诉。若是和开发商协调不成，可以想法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失。这里需要提供购房合同和相关发票证明。另外，根据我国的相关法律规定可以分为正常延期交房和非正常延期交房。 1、正常延期交付。正常延期交付主要是指经由于施工延迟，相关政府办理手续延迟、市政配套延迟而导致的房屋逾期交房。这种属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限时间，经过一段时间的等待就可以收房的的情况。 2、非正常延期交付。非正常延期交付主要是指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理导致开发商不能或者短期内不能交付房屋的情况。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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期房的交房时间遇到交房延期怎么处理呢
期房的交房时间遇到交房延期买受人可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由开发商承担违约责任并支付相应的违约赔偿。

2021-03-15 99
房改房延期到期怎么办
期房延期交房，当事人可以要求开发商尽快交房，并承担相关的违约责任；还不交房的可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方可以请求解除合同，并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。

2021-04-10 139
交管延期办延期到什么时候
交管延期办延期到30天至60天。具体延期时间可能因地区和情况而有所不同，一般来说，延期到什么时候需要具体查询当地交管部门的规定和通告。同时，建议持有机动车行驶证、号牌和驾驶证的车主尽早办理相关业务，避免延期过长造成不必要的影响。机动车

2023-05-15 28

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期房的交房时间遇到交房延期怎么处理
(一)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。 (二)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由

2023-02-16 15,340
房子延期交付怎么办？遇到延期交房，业主如何维权，可以获得赔偿？
房子延期交付怎么办？遇到延迟交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，

2022-03-06 15,340
遇到期房不能按时交房怎么办
如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当先行催告。催告之后超过三个月的，购房者可要求开发商解除合同。

2022-10-11 15,340
遇到延期交房能解除合同吗
遇到延期交房催告达到三个月仍未交付的能解除合同。购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行；催告达到3个月以上，购房者可以依法行使合同解除权，要求开发商退款退房、进行损失赔

2023-08-25 15,340

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延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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遇到暴力强拆该怎么办
被拆迁人遭遇强制拆迁时，如果政府强制拆迁行为违法，被拆迁人应通过以下方式合法维护自身权益：1、申请信息公开，要求政府国土规划部门公开政府征收土地的依据和强制拆迁的依据。2、报警。如果被拆迁人遭遇暴力拆迁、非法拆迁，应当及时保全相关部门非法拆

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遇到房东不退押金怎么办
正常情况下，租赁合同履行完毕或者是双方解除合同，房东都需要向租客退还押金。如果租客对房东的房屋或者设备设施有损坏行为，那么房东可以在押金之中直接抵扣，不予退还。但是如果不具备以上情形，房东就需要退还押金。房东不退还押金是属于违约行为，作为租

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