您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房屋买卖合同备案登记的性质
房屋买卖合同备案登记的性质

房屋买卖合同备案登记的性质

2021-03-20 396
普法内容
备案号,是备案机关对该合同备案的备案号码房屋编码,是对租赁房屋的唯一编码。当事人应当依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续。但是当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力
《中华人民共和国民法典》第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
相关合同
最新房屋登记抵押合同解除终止协议
最新房屋登记抵押合同解除终止协议
审核日期:2021.12.09页数:3大小:17501KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
标准版著作权登记合同样本
标准版著作权登记合同样本
审核日期:2021.12.11页数:2大小:17842KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
最新版著作权登记合同模板
最新版著作权登记合同模板
审核日期:2021.12.11页数:3大小:17869KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 我的表姐要买房子,请问房屋买卖登记备案的性质
    我的表姐要买房子,请问房屋买卖登记备案的性质

    房屋备案证明是指《商品房买卖合同》的备案,等于是在房管局证明这套房子已经卖掉,关于交房日期、交房标准等都已经有明确的标准,一次性付款和银行按揭分期付款都要去合同备案。房屋产权登记,是指按照法律规定,由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。

    2024-06-19 15
  • 什么叫房屋买卖登记备案
    什么叫房屋买卖登记备案

    商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。商品房预售是

    2024-06-07 17
  • 房屋买卖的备案登记是否影响过户
    房屋买卖的备案登记是否影响过户

    房屋买卖的备案登记不影响过户。开发商应在签订房屋买卖合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案,房屋买卖的生效不以备案登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

    2021-03-05 164
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同为什么要登记备案?购房合同登记备案的意义是什么??

    登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理,就

    2022-03-03 15,340
  • 房屋买卖商品房不登记备案

    房屋备案申请 1、出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后,到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记,并提交下列资料: (1)房地产权证或者其它合法的权属证明(验原件,复印件1份);

    2022-08-02 15,340
  • 房屋买卖合同登记备案后还要公证吗

    需要。登记备案的时间是:自商品房预售合同签订之日起30日内。 如果没有备案的话,不能对抗善意第三人。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条: “当事人以商品房预售

    2022-07-25 15,340
  • 存量房买卖合同备案,如何查询合同登记备案号?

    一、购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购

    2022-06-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 预告登记和备案登记的区别 01:03
    预告登记和备案登记的区别

    预告登记和备案登记的区别如下:法律效力不同:备案登记制度是一种行政管理制度,只具有债的效力;预告登记能产生冻结不动产登记簿的效力,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排他效力。登记机关不同:预告登记是房屋的登记机构;备

    5,568 15,340
  • 商品房买卖合同不备案生效吗 01:17
    商品房买卖合同不备案生效吗

    根据合同法的规定,合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程,与合同否有效无关,与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案,只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现,用以维护房地产业稳定、健康、持续发展,维护买入方的权益

    1,675 15,340
  • 办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料 01:27
    办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料

    办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料,具体如下: 1、需要双方提供的证件有,带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续; 2、出租人需要提供的证件有,房屋所有权证或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,

    3,748 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
咨询律师
185-0044-7788
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?