员工房屋有产权吗

2020-12-19 299

普法内容

农场职工房属于单位福利房，只有使用权，不能对外买卖的，不能取得独立产权和房产证的。

《中华人民共和国城市房屋转让管理条例》第六条下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产。

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小产权房子有房产证吗,小产权房屋房产证有效吗
小产权房屋房产证无效。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村政府颁发、非由国家房管部门颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，实际上没有真正的产权。

2022-09-29 247
商品房有房屋产权证吗
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2024-06-22 11
没有产权的房屋交房产税吗
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发［1986］90号）第二条的规定，房屋产权未确定的，应当由房产代管人或者使用人缴纳。《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税［2020］186号）规定：对居民住宅区内业

2024-05-25 9

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房屋产权公证有效吗/房屋产权公证有效吗
房地产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房地产有关的法律行为、有法律意义的事实和文件的真实性和合法性的活动。房地产公证虽然不是房地产交易的必要环节，但经经过公证处的审查，当事人可以避免很多风

2021-11-30 15,340
房屋房产产权证卖方有权反悔吗
取得房屋产权后卖方不可以反悔。根据法律规定，买卖双方办理了不动产登记，就发生物权变动效力。也就是说，办理了登记，房子所有权就变更到买家名下，卖家不再享有所有权，也就不能处置房产了，所以也就不可能反悔

2022-12-01 15,340
商品房有房屋产权证吗
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动

2022-07-21 15,340
没有产权的房屋交房产税吗
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发90号)第二条的规定，房屋产权未确定的，应当由房产代管人或者使用人缴纳。《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税186号)规定

2022-06-13 15,340

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01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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01:16
共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

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