房东要违约提前收回房子了怎么办

2021-02-01 182

普法内容

房东违约提前收回房子需要承担以下后果： 1、合同中有约定的，需要根据合同中的约定承担违约责任； 2、合同中没有约定的，可以根据承租人的实际损失，承担相应的赔偿责任等。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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房东要提前收回房子,应该付多少违约金?
房东违约提前收回房子要承担违约责任的风险。法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租房者可以要求房东支付违约金。【法律依据】《民法典》第五百八十五条，当事人可以

2022-11-07 157
提前收回房子，应该付多少违约金？房东收回违约金吗
根据我国法律规定和你们的合同约定，房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付违约金。现在就要求支付不给钱你可以不搬家。房中设备的修理费你可以要求房东承担。但是你需要举证。追讨违约金需要快，以免因此给你个人造成损失或者产生

2024-06-03 19
房客违约房东怎么收回房子
租赁合同到期未履行的，即使房东愿意支付违约金，承租人也可以不迁出，承租人有权履行合同。如果房东违反租赁合同，除了赔偿违约金外，还要赔偿其他损失。房东将房屋出租给承租人时，双方必须按合同约定履行义务。如果租客中途违约，房东要求他搬走，但租客不

2022-04-17 2,746

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房东要收回房子出租房提前收回违约金有多少？
违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金

2022-07-04 15,340
房子被前期收回了房东怎么算违约金？
房东提前收回房子违约金按照合同约定计算，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适

2022-12-12 15,340
提前收回房子，应该付多少违约金？房东收回违约金吗
根据我国法律规定和你们的合同约定，房东是可以提前收回房子的。当然你也有权按照合同约定要求房东支付违约金。现在就要求支付不给钱你可以不搬家。房中设备的修理费你可以要求房东承担。但是你需要举证。追讨违约金

2022-07-23 15,340
房东提前收回房子还承担违约金吗
违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违

2022-11-15 15,340

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卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求

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租房没到期房东违约怎么赔偿
租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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