共同房产离婚后过户女方不到5年现在卖房要交税吗？

2024-04-19 22

普法内容

在离婚情况下，有关房屋产权改变而无需缴纳税费的事宜明确指出，不受任何住房转让税收的影响。如夫妻共同拥有的房屋，其产权亦属于双方共有的共同财产之列。当由于夫妇双方的财产分割原因，原来共有的房屋产权被归于某一方向，这便视为房产共有权的变更而非根据目前契税政策所规定应征税的房屋产权转移行为。基于上述原因，在达成离婚协议之后，原先共有房屋产权的归属者在此期间无须缴纳契税。

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房产要5年才能过户现在能签买卖合同吗
如果在开发商手里买房子，当时就可以办理产权证，如果是在个人手里买房子，也不需要5年，需要在当地的房产管理局去公证并签购房买卖合同一式三份的那种房产局备案一份你一份卖房主一份。

2020-04-17 155
我离婚过户了房子，现在想卖，不到两年有大税吗？
离婚后房子过户到你的名下，是办理离异住房析产过户给你，这种过户方式不需要缴纳契税等税费，只有几百元工本手续费用。离异后你得到住房想卖掉，和一般二手房买卖过户一样，需要根据住房实际情况缴纳过户税费。过户税费有：住房评估费千分之六，印花税

2024-05-19 32
离婚，房产过户到女方与女儿名下，需要交税吗？
不需要交税的，因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让税费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。当

2024-07-10 18

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女方离婚后，共同房产过户不满5年，现在卖房是否需要缴纳税款？
在离婚的情况下,有关房屋产权改变而无需缴纳税费的规定已经明确指出,不受任何住房转让税收的影响。如果夫妻共同拥有房屋,那么该房屋的产权也属于双方共有的共同财产之列。如果由于夫妻双方的财产分割原因,原

2024-11-20 15,340
夫妻共同房产，现在离婚要卖房，女方不同意，怎样解决？
如房产登记在双方名下需要双方同意才能卖房，一方不同意，可以起诉解决

2023-06-17 15,340
有期房过户不满5年需要交房产税吗
不用交营业税了，契证或者房本其中一样满5年就可以！《只限制房本面积小于144平方的》不管您房产证和契证过不过五年，还是一样要缴纳营业税的

2022-10-24 15,340
婚前房产不到5年现在离婚房产怎么分
如果房产是一方购买，登记在一人名下的，则属个人财产，另一方不能对其进行分割，如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，但要将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。如果产

2022-06-18 15,340

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女方动迁房算婚后共同财产吗
如果是女方一方婚前的个人房产，婚后发生动迁，这时候并不能转换为夫妻共同财产。换句话说，男方并不能分得，女方的婚前个人房产拆迁所获得的补偿。这主要依据我国民法典的规定。根据民法典第1063条规定，一方的婚前财产应当纳入一方个人财产部分。同时，

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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