原业主拖欠物业费不交如何办

2020-09-08 187

普法内容

前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在卖房人交房之前，卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系，应该由卖房人承担物业费；买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。

《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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业主如何打赢拖欠物业费官司
拖欠物业费被起诉的处理办法如下： 1、通过缴纳物业费与物业公司达成和解，让物业公司撤回起诉； 2、可以在庭前调解阶段，经过调解支付物业费； 3、因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费，有正当理由拒交物业费的，应该积极应诉。让法院判决，再根据

2023-05-24 29
业主不交物业费怎么办，业主不交物业费的对策
业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同

2024-06-04 39
业主拖欠物业费该怎样办，法律上如何解决？
业主拖欠物业费可与其先协商，协商不成可以起诉根据《中华人民共和国民法典》第六十四条的规定，当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结

2024-04-20 11

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业主如何打赢拖欠物业费官司
深度研究相关法律条款。为了确保业主的合法权益得到保护，必须对物业管理的相关法规以及合同条款进行全面、系统的学习和研究，保证所有的申诉行为都符合国家法律规范。证据的完备性至关重要。在处理物业纠纷时，必须

2024-09-23 15,340
新业主是否要补交原业主拖欠的物管费，物业费包括哪些
不一定，这要看双方在房屋购销合同内的约定，如果是属于上一任业主欠费，肯定属于上一任业主的债务关系；但是如果后来的业主对此不知情，就是后来的业主补齐费用，因为物权法规定了业主之间的关系，负有连带责任，所

2022-10-06 15,340
原业主拖欠物业费物业公司协商可以吗？
不可以。 1、根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。 2、新业主购买房子之前，并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用，物业公司理应向原业主催缴。

2023-01-10 15,340
原业主欠物业费怎么办？物业费能找谁
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通；治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。要看购

2023-02-24 15,340

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拖欠物业费有滞纳金吗
今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

5,183 15,340
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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