姐弟过户房子要钱吗

2020-07-08 732

普法内容

姐弟过户房子需要交税。亲属间的赠与需要缴纳契税，契税税率为3%-5%。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的计税依据：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

《中华人民共和国契税暂行条例》第四条契税的计税依据： (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

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姐姐过户弟弟房子过户费多少
赠予房子过户,需要缴纳百分之三的契税和万分之五的印花税。

2020-02-05 560
姐姐过户房子给弟弟手续费多少钱
赠予房子过户,需要缴纳百分之三的契税和万分之五的印花税。

2020-08-13 1,321
姐姐房子过户给兄弟要不要手续费
姐姐房子过户给兄弟要手续费。赠予房子过户，需要缴纳百分之三的契税和万分之五的印花税。以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹

2022-01-14 21

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姐弟房子过户需要全款吗
姐弟过户房子需要交税，姐弟过户房子即使是赠与该房屋的，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与也是需要缴纳契税的，需缴纳契税的税率为3%-5%。

2022-06-10 15,340
姐姐的房子过户给弟弟好不好
过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%

2022-04-07 15,340
房子过户给兄弟姐妹要交税吗&Q4&
房子过户给兄弟姐妹是需要交税的，兄弟姐妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契

2024-03-10 15,340
姐姐有贷款可以把房子过户给自己的弟弟吗
因为是按揭贷款，房产证更名比较难办，房产证有两个人的名字，属于他们的共同财产。房产中属于你姐夫的部分，因为婚后你姐姐姐夫共同还贷了，你姐姐可以要求分割属于你姐夫那部分房产。如果第三方没有支付首付和按揭

2022-02-01 15,340

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00:56
孩子过继给姐姐违法吗
孩子过继给姐姐是否违法，要按照实际情况来定。有效的子女过继视为合法的事实收养。但是收养要满足法定的条件和手续，如收养人收养与送养人送养，须双方自愿。收养年满十周岁以上未成年人的，应当征得被收养人的同意。收养人应当同时具备下列条件：1、无子女

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兄弟姐妹算直系亲属吗
兄弟姐妹不属于直系亲属。直系亲属，是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，分为直系血亲和直系姻亲。其中，直系血亲，是指与自己有直接血缘关系的人，分为自然直系血亲和法律拟制的直系血亲两种，自然直系血亲包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、

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兄弟姐妹有遗产继承权吗
首先，根据继承法的规定，兄弟姐妹是法定的第二顺序继承人。在实践中，关于遗产如何分割，首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议，如果有的，应当优先按遗赠扶养协议和遗嘱的顺序进行继承，如果没有的，才直接开始法定继承。根据我国继承法的规定

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