做完网签房管局要做备案吗

2024-06-30 17

普法内容

国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。

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我买了一套房，请问买房做完网签备案还需要做什么？
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房

2024-06-27 9
房子要去做网签备案去了，网签缴纳备案费有依据吗
网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的！维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。具体税费可以咨询当地房管局。网签备案不用缴纳费用，这个过程由开发商负责办理。房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进

2024-05-04 16
网签备案后还要做什么
商品房网签备案后，表示此商品房为已销售状态网签备案已完成，但是正式合同尚未送到房管处盖章，开发商不可以单方面撤销已备案合同

2024-06-05 8

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去房管局做备案和网签，网签房子没备案如何办
1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。 2、产权市场处确

2022-08-03 15,340
房管局为什么不能做网签备案
房管局能做网签备案。 1、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。 2、它不仅能促使开发商加快交房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2023-05-04 15,340
在买房子做网签备案的时候，网签等干在房管局备案吗
1、含义不同：房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复

2022-08-07 15,340
被带到了房管局做了网签，房屋购房先网签再备案吗
一般来说，网签在前，备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。1.网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

2022-07-18 15,340

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去房管局备案需要什么材料
去房管局备案需要以下材料：《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；《房地产经纪人员执业登记表》；《房地产经纪机构门店登记表》；工商营业执照副本复印件；机构备案原件；公司章程；年度经营业绩情况；房地产经纪职业复印件；房地产经纪人员有效身份复印件

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01:19
试管婴儿还没做完丈夫猝死还能继续吗
试管婴儿还没做完丈夫猝死的话，妻子能要求医院继续实施试管婴儿手术。在司法实践中，人民法院也支持了妻子的这项决定。只要在丈夫离世之前，夫妻与医院签署的试管婴儿手术协议符合双方的真实意愿，而且不存在使协议无效的情况，这项协议当然能够继续发生法律

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网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

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