在建工程能签定转让合同吗

2024-06-09 23

普法内容

1、建筑工程合同转让的条件（1）必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。（2）必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件，否则，该转让行为属无效行为或可撤销行为。（3）转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同，转让合同应经原批准机关批准，否则转让行为无效。 2、以下情形合同不得转让（1）根据合同性质不得转让的，合同如果是规定特定权利义务关系的合同或者是特定主体的合同，则合同不得转让。（2）按照当事人约定不得转让，如果双方当事人在订立合同时在合同中约定合同不得转让，则该约定对双方当事人都有约束力。（3）依照法律规定不得转让。如果该合同成立是由国家机关批准成立的，则该合同的转让也必须经原合同批准机关批准，如果批准机关不予批准，该合同不能转让。

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营改增之后转让建设工程需要签立转让合同吗
在建工程可以签定转让合同。除根据合同性质或法律规定不得转让或当事人约定不得转让的情形外，债权人可以将债权转让给他人，债权转让必须要通知债务人，未经通知对债务人不发生效力。

2021-01-10 129
在建工程转让的步骤
通过资产转让方式转让在建工程，应履行以下程序： 1、对双方已确定的各项转让内容进行逐一清点、核查，或由专业评估机构对目标资产进行评估后确定转让价格，并在此基础上签订书面转让合同； 2、在相应行政机关办理相关过户登记。因项目公司主要资产转让减

2024-05-30 85
转让定金能退吗没签合同
在某些情况下，可以申请退还定金。通常来说，存在以下三类情况：首先，若已向对方交付定金，且双方就相关合同条款进行了充分讨论和协商，最终却不幸未能达成一致意见，导致合同未能顺利签订的情况，此时便无需遵循定金罚则。若由于不可抗力、意外事件或政策

2024-05-14 34

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建筑工程合同能转让吗,法律的规定是什么
法律分析建筑工程合同一般是能转让的，但是法定不得转让的情形是不得转让的。具体情形有：根据债权性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。

2023-12-11 15,340
在建工程要怎样办理施工转让合同
在建工程可以签订转让合同。除合同性质或法律规定不得转让或当事人约定不得转让外，债权人可以将债权转让给他人，债权转让必须通知债务人，未经通知对债务人无效。

2021-11-04 15,340
在建工程转让条件
在建工程转让应满足以下条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发

2023-04-25 15,340
可以签订规定的工程转让合同吗
1、建筑工程合同转让的条件（1）必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。（2）必

2022-12-12 15,340

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建筑工程合同签订流程
建筑合同签订的流程可以分为4个阶段： 1、签约准备阶段签约准备阶段是全部合同工作的基础，加强这一阶段的调查工作对风险控制和合同管理具有特别重要的意义。 2、签约协商阶段协商是就未来将要订阅的合同的主要条款交换意见，达成合同的过程，这一过

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签建筑工程转包合同要注意什么
在司法实践中，签订建筑工程转包合同，要注意严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用。首先，需认真审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格。对于代订合同的经办人，应要求其出具委

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建设工程合同在性质上属于什么合同
建设工程合同属于承揽合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。根据相关法律规定可知，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工

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