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定金不得高于销售价的20%。但是各地的规定也有所不同。比如2000-3000每月的房子,交个300和500的定金就够了,可是每月房租过万的房子,交个三五百就不行了,显示不出租房的诚意。得根据租房价格的升高,定金也应该有所提升。
根据我国民法的规定,诉讼时效一般以两年为限。就是说从知道或者应该知道自己的权益受到侵害之日起,两年之内都可以行使追诉权。所以您可以从押金不予退还之日起,两年内向法院主张自己的权利。
约定违约金的数额不能高于违约损失的30%。如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求
租赁合同发生押金纠纷不论金额均能起诉。起诉的一方应与本案具有直接利害关系,被起诉的一方应身份明确;纠纷应具有具体的诉讼请求和事实理由,属于人民法院的受诉范围和受诉人民法院的管辖范围。
处理租赁纠纷的方法:1。租赁纠纷协商解决租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,无利害关系的人可以在场作为见证人。2、租赁纠纷协商不成的,请求调解租赁纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者居委会
租赁合同发生押金纠纷不论金额均能起诉。起诉的一方应与本案具有直接利害关系,被起诉的一方应身份明确; 纠纷应具有具体的诉讼请求和事实理由,属于人民法院的受诉范围和受诉人民法院的管辖范围。
应该要看具体情况,一般已经成立的房屋租赁合同都是有效的,如果要退就得承担相关违约责任。 1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁
租车金额达到多少会被起诉,法律并未对数额作出限制性规定。只要符合法定起诉条件就可以起诉。起诉条件如下: 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于人民法院受理民事
起诉离婚的金额可能有两种意思,一种是诉讼标的,即起诉要求分割的财产总金额;第二种是起诉应当缴纳的诉讼费用。诉讼标的是由离婚双方需要分割的财产价值决定的,没有多和少的标准。这里我们来介绍一下诉讼费用多少的标准。 根据诉讼案件性质和标的金额的不
民法典对租房押金数额多少并未做明确规定,具体收多少由房东和租客协商确定,一般不会超过两个月的租金。房东收取押金是为了确保房屋及家具不被非法转卖,在租赁合同到期后,如果租客不续租的,房东会将押金退回租客。收取押金后房东会出具一张押金条,租客需