如果夫妻离婚但房贷还未还清，应该怎么办

2023-02-23 477

普法内容

离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。1、如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担；2、但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担；3、按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房子是夫妻共有财产但还有贷款未还清能办理离婚吗
房子是夫妻共有财产，但还有贷款未还清，能办理离婚。按照新规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资包括贷款取得的房屋产权，均为共同财产。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的

2022-04-27 239
离婚房贷未还清应该由谁来继续还房贷
1.如果是一方婚前贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，产权登记在一方名下的，房贷由产权登记方偿还。2.如果是婚后贷款买房的，则由夫妻双方共同偿还。

2021-03-26 165
离婚前夫妻双方的贷款没还清应怎么办
一方贷款前与配偶签订协议约定该债务为借款方的个人债权，出借方知道该约定，且属于夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务的，则不属于夫妻共同债务，离婚后，另一方不需要承担偿还责任。

2021-01-15 162

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夫妻离婚房贷未还清怎样办理按揭手续？
夫妻双方协议离婚时对于尚未还清的房屋贷款，如果属于一方的房产贷款则仍由其个人负责偿还，如果是夫妻共同房产按揭贷款，可以通过协商形式判决房产归属，房产取得方负责偿还未还清的贷款，另一方获得相应的房产增值

2023-08-25 15,340
离婚房贷未还清应该由谁来继续还房贷
1、离婚房贷未还清如果是婚后贷款买房的，应该由夫妻共同来还房贷，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻

2022-11-03 15,340
婚前买房, 但房贷未还清
从你文字表达上来判断,应该是你同男方与银行签订了借贷合同.而且发生在婚前.但是,你母亲的房款支付行为是否具有证据支持呢比如说,开发商收了钱,它开具的收据或发票,谁是付款方,这些问题都是细化才能进一步作

2022-03-17 15,340
关于夫妻离婚后房产证及贷款还未还清
夫妻离婚房产贷款还未还清的分割方式： 1.房屋购买于婚后，房屋属于夫妻共同财产，在离婚时房产与房贷一并分割由双方自行协商，协商不成由法院判决； 2.婚前付款买房登记在一方名下，尚未归还的贷款为产权登记

2023-02-25 15,340

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房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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车贷没还清离婚怎么算
车贷没还清的，应当根据离婚方式进行计算。男女双方选择协议离婚的，应当对车贷达成约定，确定由谁偿还车贷，并且确定车的所有权归谁；选择诉讼离婚，并且对车贷和车的归属达不成约定，应当由人民法院作出相应的判决，人民法院会按照照顾子女、女方和无过错方

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