房产交付期限要怎样约定

2024-05-22 1

普法内容

1、合同一般约定，以建设方、设计方、勘察方、施工方、监理方等五方验收合格为交付条件，但这种验收不是逐套验收，而是抽查验收，不能保证每套房屋实际上均符合交付条件，因此，应当在合同中加上“开发商应当出示本合同项下的单套商品房验收合格的证明”的条款。 2、合同第八条第二款为可以延期交房的条件，律师应当提示买受人，如合同条款中有“因政府原因导致的停工及因开发商设计变更或开发商所不能控制的原因导致的逾期交房可以免责”的条款，则应要求取消这一点。另外，合同应明确约定，逾期竣工以后再出现法定或约定的免责事由的，不应免责。

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怎样约定房产交付期限
约定房产交付期限的方式：一、房地约定房产交付期限产是否具备交付条件，通常约定房屋竣工验收合格，相关设施设备铺设到位，符合正常使用条件后方可交付房屋；二、房地产交付的确定期限。办理房屋产权证的一般步骤如下： 1、开发商应向房管局提供完整

2022-04-15 198
交付限期没有约定或约定不明的怎样交付
期限没有约定或约定不明的，具体分为以下两种情况： 1、如果合同当事人没有约定标的物的交付期限或约定不明确的，可以就此协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 2、交付期限没有约定或约定不明确，且也无法按照合同条款或交

2021-01-26 173
没有约定付定金期限，而约定了交货期怎么办
可以达成补充协议。

2024-06-10 25

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房产交付程序中是怎样约定交付期限的
房产交付期限通常约定在房屋竣工验收合格，并且相关的设施设备铺设到位，达到正常使用条件时交付房屋。签订的购房合同中有明确约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间；合同中没有明确规定的可由双方协商决定

2022-06-09 15,340
交付期限没有约定或约定不明的怎样交付
期限没有约定或约定不明的，具体分为以下两种情况： 1、如果合同当事人没有约定标的物的交付期限或约定不明确的，可以就此协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 2、交付期限没有约

2023-03-02 15,340
如何约定房屋交付期限，交付的房屋不合格怎么办？
一、如何约定房屋交付期限1、合同一般约定，以建设方、设计方、勘察方、施工方、监理方等五方验收合格为交付条件，但这种验收不是逐套验收，而是抽查验收，不能保证每套房屋实际上均符合交付条件，因此，应当在合同

2022-10-29 15,340
房产交付日期算期限吗
二手房交房时间，一、二手房交房时间二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该

2022-04-23 15,340

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01:18
逾期交付房产证诉讼时效多久
逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效为3年。由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时期间，应自合同约定的办证

1,746 15,340
01:43
租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

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