我买了工抵房，售楼处不给办手续，怎么办

2024-05-21 2

普法内容

签完购房合同还要到房管局备案，是根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定要求的，购房者签完购房合同后，必须到房产管理部门进行登记。这种房子没有问题的，只要手续齐全，就可以购买的，而且买这种房子要便宜些。温馨提示：工抵房要解除抵押手续，才能签订购房合同，才能办理房产证，所以风险还是有些大的。签署购房合同须知： 1、产权证要齐全。 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任。 3、延期交房违约金赔偿约定。 4、购买合同的第一条，项目建设依据，；第二条，是商品房的销售依据。 5、公摊面积。 6、面积确认和差异的确定。 7、付款方式与期限。 8、卖售人预期付款的违约责任。 9、有关规划设计变更条款。 10、房屋的交接。 11、开发商关于基础设施和配套设施的承诺。 12、关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。 13、其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买抵账房走售楼处手续靠谱吗
要根据具体情况而定。看开发商是否有对房屋合同备案。如果没有备案过，可以直接走售楼处。如果有进行备案，则需要开发商先去办理退房手续，再来走售楼处。

2021-04-27 1,356
售楼处工抵房能买吗
工抵房这一概念确实可供购买。只要房产持有合法有效且完善的不动产产权证明，并且能够完成相关的产权变更登记手续，那么此类房产便具备了被自由转让和买卖的法定条件。所谓“工抵房”，即是将商品房采取抵押代替结算的方式，将其作为对工程价款的支付手段，交

2024-05-06 10
售楼员不给工资怎么办
单位拖欠工资是一个常见的问题，你可以通过下面的方法解决： 1．到劳动行政部门举报（通常是劳动管理监察大队）。 2．也可以直接申请仲裁（仲裁费用200－300元，如果你胜了全部由公司负担）。 3．如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之

2024-06-08 0

专业问答更多>>

买到售楼处的车库不给我买了怎么办？
看一下购房合同，解决争议方式是仲裁还是法院，这种违约行为，是可以退车库的还是可以找差价的，有没有约定违约金。按合同约定的解决争议方式提起仲裁或起诉解决。建议找当地律师看一下合同。

2022-10-22 15,340
商品房买卖合同丢了售楼处不给补怎么办
1、如果商品房买卖合同是开发商遗失的，那么它有义务为您补办一份。2、如果商品房买卖合同是您遗失的，那么其实从权利义务的角度来说，开发商无须为此事负责。那么为了保障您的权益，您可以做如下处理：1、与开发

2022-10-07 15,340
售楼部买房但后来不想买了我不退定金怎么办
如果不是出现履行不能的情况，交了定金后不想买，一般定金是不能退的

2023-06-09 15,340
买楼方为了逃税,不办过户手续,卖楼方该怎么办
呵呵，还有这样的啊，那你不交房就是了，反正是登记在你名下的。

2022-10-07 15,340

法律短视频更多>>

00:52
烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

2,758 15,340
01:21
想退房子但是售楼部不退怎么办
签订合同之后如果想要退房子，但是售楼部不给退的话，当事人首先要考虑自己是否具有我国法律规定的单方面解除商品房买卖合同的权利。如果不具有单方面解除合同的权利，当事人就很难去解除商品房买卖合同。如果享有权利的话，当事人可以通过提起诉讼的方式或者

2,234 15,340
00:51
如果买的楼烂尾了怎么办
购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益：第一就是与开发商进行协商，了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕，那么购房者可以尝试再耐心的等待，这样也能够尽量减少自己的损失；第二就是直接

616 15,340