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个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税,财产转让所得适用比例税率为20%。在实施过程中,具体规定如下: 1、如果售房人能提供合法有效的原购房发票及合理票据,个税须查账
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定,出现以下情况之一,房屋不可以抵押: 1、权属有争议的; 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的; 3、列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物; 4、已依法公告列入拆迁范围的; 5、被依法查
1、商业贷款是有两套房贷款未还清,第三套统一不受理贷款。 2、公积金是人均面积超过32或已有房产面积超过100平方,或者第三次使用。都不可以使用公积金贷款。具体是否可以贷款,要看到您的资料,您的家庭成
1、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他方式限制二手房权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有二手房,未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6
如下情况不得办理离婚手续: (1)事实婚姻双方当事人不愿意补办结婚证的; (2)未达成离婚协议的; (3)一方或双方为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的; (4)其结婚登记不是在中国内地办理的。
依照的规定,以下情形下的二手房不能进行买卖: (1)未依法取得房屋所有权证的房屋; (2)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (3)鉴定为危房的房屋; (4)以标准价购买,尚未按成本价补足剩余
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的,那么房东可以直接从押金里面扣除,将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
根据相关法律规定,宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说,根据我国《房屋登记办法》的相关规定,当发生下列五种情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后,申请房屋所有权变更登记:1、房屋所有权人的姓名或者名称变更;2、房屋
以下情况会被查封房产:诉前保全的房屋;交易房屋是违章建筑;产权不明导致纠纷的房屋;交易房屋一房多卖;交易房屋存在高额抵押;产权人涉及债务纠纷较多;产权人涉及恶意转移、变卖房产;交易过程中,产权人有违法行为的;执行案件中,暂无履行能力或无其他