平房拆迁换楼房的比例是多少

2024-05-14 40

普法内容

1．对于房屋交换而言，同一地理区域内，我们尽可能以最低拆除费用提供相等比例的补贴； 2．若选择货币补偿方案，则最低保障为邻近房地产市场价格。关于农村房屋的拆迁补偿，共有三种方式可供选择， 1．如具备条件，将优先考虑采用宅基地迁建安置方式，同时按照房屋的重建成本额外支付相应的补贴； 2．纯粹的货币补偿方式，即由房屋的重建成本价与宅基地地价共同构成； 3．采用房屋交换形式，在同等地段，按面积进行调剂，原则上至少达到1：1。至于每平方米应该获得多少补偿，必须要依据当地的物价水平以及地价情况进行估量和计算，最低限额通常为重建成本价。当涉及到农村房产时，赔偿内容亦将包含：宅基地、土地（包括林地、菜地、大棚及果园）、养殖场所（包括鱼塘、猪场、鸭场、牛场），以及各类企业、工业厂房、冷藏设备以及商铺等。

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我的平房要动迁，住房面积兑换楼应是多少比多少
按当地拆迁补偿条例规定执行

2024-07-10 25
宅基地房屋拆迁房屋兑换比例是1比多少？
按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当

2024-05-11 86
保定农村平房换楼房多少换一平楼房？
需要结合当地的拆迁政策确定。

2024-07-01 23

专业问答更多>>

宅基地房屋拆迁房屋兑换比例是1比多少？
按照各个地区《集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿，各个地区标准不一。《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条拆

2024-08-27 15,340
我国平房拆迁改造楼房的比例数据如何？
房屋交换在房屋交换方面,我们尽可能以最低的拆除费用提供相等比例的补贴。若选择货币补偿方案,则最低保障为邻近房地产市场价格。关于农村房屋的拆迁补偿,共有三种方式可供选择: 1. 如果具备条件,

2024-11-19 15,340
拆迁房屋产权置换赔偿比例是多少
拆迁办会指定的几个评估公司对自己的房子进行市场价评估，评估的是单价然后实地测量自己家的房屋面积(如老的多层单位房测出的面积可能比房产证要大)最后用评估的单价测量的面积=拆迁赔偿款。

2021-05-29 15,340
乌鲁木齐楼房拆迁房屋置换赔付比例有没有
各地情况各有不同，请查看当地的具体政策涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土

2022-07-09 15,340

法律短视频更多>>

01:26
房屋拆迁赔偿一平方多少钱
由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（

3,316 15,340
00:59
住房公积金扣工资比例是多少
住房公积金的月缴存额，由职工住房公积金月缴存额，和单位住房公积金月缴存额两部分组成。其中，职工住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位住房公积金月缴存额为，职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。根据相关法律规

4,826 15,340
01:30
控股权是多少比例
控股权的比例是指，股东出资额或者持有股份的比例占一个公司资本总额或股本总额50%以上。但是如果股东出资额或持有股份的比例虽然不足50%，其所享有的表决权却足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响的，这名股东也享有控股权。控股权因此可以分为绝

8,633 15,340