房屋买卖合同无效违约条款还有效吗

2021-02-05 119

普法内容

房屋买卖合同无效违约条款无效。房屋买卖合同无效的，一开始即为无效。自始无效的合同没有法律效力，不涉及违反合同约定的情形，合同所约定的违约责任条款自然无效。

中华人民共和国民法典第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。中华人民共和国民法典第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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