父母怎么把房子过户给子女，法律上怎么解决？

2024-04-25 25

普法内容

房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责任等内容；缴纳相应的税费，包括了契税，个人所得税，增值税；双方携带房屋的产权证，买卖合同，身份证等材料，到房地产管理机构申请办理房产变更登记。完成了过户手续，那么法律上房屋就已经是属于子女所有的了。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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父母离异，子女16岁，怎样把房子过给子女
只要父母同意将房产给子女，可以直接到房管部门办理变更手续。

2024-07-11 34
小孩子7岁多想把房子过户给父母怎么过户
可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。

2021-03-19 238
父母把房子过户给子女子女有债务法院可以执行么
父母把房子过户给子女，子女有债务的，法院可以执行。父母将房子过户给子女后，子女应当取得房子的所有权，同时子女有债务，被人民法院采取强制执行的，人民法院发现子女名下有房产的，可以对房产采取强制措施，可以通过变价、拍卖、变卖的方式对房产作出处理

2021-12-11 302

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父母想把房子过户给孩子，子女不肯过户怎么办
父母亲把属于他们的房子无偿过户给子女，属于赠予行为，父母让子女赡养，属于附义务的赠予。法律规定，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。也就是说，可以反悔的。如果受赠人有扶养义务而履行

2022-05-07 15,340
父母房产给子女过户法律上怎么规定
律师解答子女继承父母房产后的过户手续： 1、首先子女要准备好过户资料到不动产交易中心办理转绘手续，其他继承人要在现场对房产的继承权表示放弃； 2、子女办理转绘手续之后到房管局办理免征契税申请； 3、

2023-12-09 15,340
女儿把房子过户给父亲, 父亲在世父亲去世, 房子过户给母亲怎么办理
属于女儿的婚前财产，如果离婚，不参与夫妻共同财产分配。1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的，对双方可不征

2022-02-08 15,340
父母把房子过户给我, 我该怎么办?
如果父母双方将房屋过户到你的名下，视为对你的赠与，已经将房屋赠与给你了，那么房屋应当属于你的个人财产，并非是你父母的夫妻财产，你父母离婚法院只会分配他们两个人之间的夫妻财产，不会涉及到送给你的房子。你

2022-02-01 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

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父母老房子动迁子女怎么分配
父母老房子动迁子女分配方式如下： 1、房屋拆迁子女财产分配，原则上是按照平均分配的方式进行分配； 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产

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