房贷可以申请提前还款吗

2024-09-23 21

普法内容

房贷可以提前还，具体情况如下：（1）全部提前还款，借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息；（2）部分提前还款，个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。房屋贷款需具备的条件如下： 1、有合法的身份； 2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3、有合法有效的购房合同； 4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 6、能够提供贷款行认可的有效担保。

《个人贷款管理暂行办法》
第九条贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

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贷款还款申请时间下来可以提前还吗
关于提前还款事宜，详细决策需依据个人实际情况进行权衡： 1、适宜选择提前还款的情形当您所取得的贷款利率高于基准利率并处在还款初期时，如具备一次性全额偿付或部分款项偿还之经济实力，相较之下可能更为有利得失。基于以上原则，我们给出的对于适宜提前

2024-05-12 19
当前有逾期还可以申请贷款吗
在贷款过程中，若存在当前逾期状况，并不意味着已无法获得新的贷款。其实，即使借款人存在不良信用记录，仍然有资格向特定机构提出贷款申请。最终能否顺利获批仍需参考该机构的审批结果。通常情况下，各大银行在贷款审核流程上相对较为严格。若是逾期行为并

2024-06-02 25
房贷提前还款是要一年后申请还是提前几天
房贷提前还款手续：借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。注意事项：还款金额为一万元的整数倍。关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不

2024-06-06 28

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房贷提前还款可以申请不收违约金吗
房贷提前还款大多数银行都会收取一定违约金，但房贷提前还款如果达到一定年限，满足银行减免违约金规定，违约金是可以申请免收的，但具体还得看贷款合同约定和银行规定。那么提前还款违约金的具体计算方式，以及不同

2023-12-21 15,340
提前还款还可以再申请吗？
商业贷款进行过提前部分还款，不影响转公积金贷款。

2022-10-23 15,340
申请还款一年后想提前还清贷款可以吗？
贷款是可以提前还款的，具体流程如下：借款人决定提前还贷后，可去贷款银行各支行索取“提前贷款申请书”，按所定内容填写清楚后交给银行。银行同意后，贷款人必须按调整后的还款计划还贷，否则要偿还违约金。

2022-10-23 15,340
银行贷款可以提前还吗，提前还可以吗
1、大家应该都知道，提前还清房贷需要交纳违约金，这样是为了让银行减少利润损失，银行收取违约金的方式也分为两种：第一，按照剩余房贷的2%-5%计算，第二，收取若干个月的利息，就是说如果你的房贷还没有还足

2021-07-11 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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网贷不支持提前还款合法吗
网贷不支持提前还款是否合法，要具体分析。若双方在借贷合同中，明确规定不允许提前还款的，那么网贷公司不允许提前还款是合法的。约定借款期限届满之前，债权人能否要求借款人提前偿还借款的问题是借款合同能否提前解除的问题。借款合同能否提前解除，首先要

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提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

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