拆迁租户有补偿吗

2020-09-10 796

普法内容

如果租房合同中有约定，租户是有赔偿的。为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据法律规定，房屋征收补偿的对象，只包括房屋所有权人，并不包括承租人。也就是说，承租人对房屋征收补偿款是不享有权利的，也无权要求相关部门进行补偿。

《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租户有权利获得拆迁补偿吗
1、有权获得。迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议； 2、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿； 3、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系

2020-06-06 95
一般拆迁补偿分给租户吗？
一、一般拆迁补偿分给租户吗？不分给租户。但是拆迁一般需要给予租户补偿，给租户造成损失的需要进行赔偿。被拆迁人与租户保持租赁关系的应对租户进行安置，给予安置补偿费用。被拆迁人与租户解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿，补偿

2024-05-22 12
关于租户拆迁补偿怎么补
1、租户与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿，如1-3月的房租； 2、租户与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对租户进行安置； 3、例如补偿搬迁费、安置费等。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越

2020-01-31 33

专业问答更多>>

租户的租户拆迁费怎么补偿
一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失

2022-08-13 15,340
拆迁补偿对租户的赔偿
1、如在合同期限内，根据合同约定，主张房东承担违约责任。如果没有约定，一般需要赔偿租户1-3月的房租。 2、在租赁合同期限内，租户应该获得搬迁，停产停业损失的补偿款。《民法典》第五百零九条【合同履行

2023-06-03 15,340
租赁合同到期拆迁补偿租户是否有补偿
1、租赁合同如果已经到期了，租客就不再享有合法的使用权，如果开始拆迁的话，租客不会被列为被拆迁人范围，所以是不会有赔偿的。 2、拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积

2022-11-10 15,340
公租房拆迁后户口能补偿吗?
根据有限的资料，拆迁补偿款是按照各自的居住面积而不是按人头(平均)进行分割的。　　根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》，对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式： 1、公房承租人按照房改政策购买承租房

2021-05-29 15,340

法律短视频更多>>

00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

999 15,340
01:02
拆迁补偿女儿有份分吗
拆迁补偿主要是是补偿给被拆迁人的。1、如果女儿也是被拆迁人，女儿当然有权请求获得补偿款。2、如果被补偿人是父母的，在父母去世且未留下有效遗嘱的情况下，女儿可以作为继承人，参与法定继承。《继承法》规定同一顺序继承人的继承遗产的份额，一般均应当

3,672 15,340
00:55
拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

770 15,340