商品房成危楼了怎么处理

2021-04-14 89

普法内容

1、需要马上搬离危房，并向当地政府申请危房改造。 2、各级政府对已经鉴定为危房的房屋，给与住户自己危房改造的经济上的补助。 3、政府会对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划，采取有效措施，确保住用安全。

《城市危险房屋管理规定》第十二条房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准，可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

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楼房因火灾变成了危房怎么处理
遭到火灾事故房屋，根据房屋检测鉴定，评估房屋是否能危房，是否能继续适用，需要进行结构加固与否。

2020-03-12 475
商品房如果已成危楼还能卖吗
商品房如果已成危楼一般不能卖。危楼是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力不能保证居住和使用安全的房屋，危楼未经登记备案，买卖主体不合法。

2020-08-26 148
商品房楼上漏水楼下住户如何处理
如果漏水因房屋质量不符合国家标准引起且在保修期内的，可以要求开发商出钱修；如果因为楼上装修或铺设水管等个人原因造成楼上的，则由楼上漏水的住户出钱修；如果因为建筑老化防水材料自然老化而导致，楼上楼下住户共同出钱维修。

2021-10-27 10

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商品房如果已成危楼还能卖吗
商品房如果已成危楼还能卖，但是要说明情况，根据《商品房销售管理办法》第十四条，房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有

2023-02-28 15,340
商品房可以买吗危楼
商品房如果已成危楼不能卖。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者

2023-08-27 15,340
商品房楼上发生火灾对我的房子造成危害怎么主张理赔
电线失火导致房屋火灾.在农电局上了保险。那赔偿是不是只是农电局的保险来报农电局的赔偿除了他上的保险外还有其他赔偿吗……上了保险，不一定就保险，要看是“自然灾害”还是人为责任。引起火灾的原因，是总线路还

2022-10-09 15,340
楼房成了危房国家会管吗
楼房成了危房国家会管。房屋是城市房屋，国有土地上的房屋拆迁人必须提供不少于原住房的安置房，当然也可以选择货币化补偿。如果是集体土地的房屋，如农民自建房、农村祖传房之类常住的，也必须提供一定标准的安置房

2024-04-26 15,340

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政府拆危楼怎么补偿
政府拆危楼的补偿如下： 1、房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋

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商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。商品房要交付必须要满足交付的条件

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商品房定金怎么退
定金就是作为双方履行合同的担保。通常买房都会签订认购书，并且交纳定金。如果是出于购房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于开发商的原因或者是非当事人双方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。当符合退定金的条件的时候，购房者可以向开

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