民法典规定楼房二次抵押贷款能贷多少

2024-07-08 2

普法内容

楼房二次抵押贷款能贷多少，需要看具体的情况。房产二次抵押贷款的贷款额度：贷款额度等于房屋价值乘以抵押率减去原贷款的本金余额。房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率较高不超过70％；以商业用房抵押的二次贷款抵押率较高不超过50％。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典规定正在按揭的车能申请二次抵押贷款吗
能够提供贷款行认可的有效担保抵押贷款的贷款条件，房龄在10年以内；已购且办理了房子抵押贷款的，无不良信用记录；以新购住房作最高额抵押的，贷款余额小于抵押住房价值的60％，有偿还贷款本息的能力，房龄在10年以内：有合法的身份，原房子抵押贷款已

2024-07-05 6
房屋抵押贷款能否再贷第二次
可以向银行申请试试看

2024-06-27 19
民法典规定用房子作抵押贷款最多可以贷几年？
那么房产证抵押贷款最长能贷多长时间：如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

2024-07-11 12

专业问答更多>>

2022年民法典规定两限房能抵押贷款吗
两限房保留抵押贷款，需要满足一定的条件： 1、用作抵押贷款的两限房无贷款或贷款已结清； 2、房龄在贷款机构规定的房龄范围内； 3、房子的资料、证件齐全； 4、借款人有稳定收入来源，信用良好，具备还款能

2022-12-14 15,340
民法典规定不能办理抵押贷款的房产
1、公益用途房屋：根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 2、小产权房：小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接

2023-08-16 15,340
民法典规定二手房抵押贷款后可否买卖
二手房抵押贷款后能买卖，但是应当征得抵押权人同意。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数

2022-12-07 15,340
房产证抵押贷款二次贷款可以贷多少钱？
我们知道，用还在抵押中的房子再办理抵押贷款，就是房屋二次抵押贷款。既然是房屋二次抵押贷款，那么用抵押中的房子再办理房产抵押贷款，就是成立的。不过，办理二次抵押贷款，也需要满足一定的条件才可以申请。若要

2022-06-21 15,340

法律短视频更多>>

01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

21,941 15,340
01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

11,980 15,340
01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

1,535 15,340