卖买土地怎样做合法，特别是永久性的。

2024-07-08 14

普法内容

木有永久性这个说法，商业土地都是有使用年限的

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永久租合法吗？农村土地私人卖买写的永久租合同
1，农民承包的土地的租赁期限，不得超过其承包期，同时需注意《民法典》第七百零三条“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”的规定。 2、土地租赁

2024-05-08 15
民法典永久性土地转让合同合法吗
不是。土地不能永久性转让，土地转让不得超过承包期。转让期限国合同的重要内容，合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容，一般可以认定为是转让方所合法拥有的使用期限。至于你所担心的这个期限届满后的问题，到那时，当然应当依据那时候的法律重新办理使

2024-05-25 11
土地使用年限永久的是哪种性质的土地
以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。

2020-02-07 253

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永久性土地变更合法吗
土地永久性转让，是指对于土地所有权的处分。《宪法》第十条第四款规定“ 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”即土地所有权禁止转让，只有土地的使

2021-08-30 15,340
可以永久性买断土地吗？
不能，我国土地分国有和集体所有两种性质，建设用地有70年、50年、40年的使用期限，但所有权还是国家的。不存在个人或其他组织永久买断的说法。民间所说的买断实质上是一种土地使用权的有偿转让，是有期限的，

2021-10-15 15,340
土地有没有永久性转让合法
土地虽然可以转让使用权，但是不能永久性转让，因为土地转让不得超过承包期。土地转让应注意以下事项： 1、国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。 2、国有土地的权属调查和资信能力调查

2022-11-14 15,340
永久性分号在买卖合同
分号前的情况麻烦，分号后的情况则不用担心：一、你多次收购；你第一次收购或少数几次收购。二、你的收购价是市价的一半以下或者是市价的三分之一以下；你的收购价格只比市价低百分之二十左右，或者还比市价高一

2022-03-17 15,340

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01:07
买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

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01:51
特别自首的认定是怎样的
特别自首就指采取强制措施的犯罪嫌疑人，被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的行为。认定为特别自首的成立条件有以下两点： 1、特别自首的主体必须是被采取措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在报刑的罪犯；所谓强制措施是指人民法

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01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

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