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离婚时小产权房要怎么分割

离婚时小产权房要怎么分割

2022-01-25 270
普法内容
小产权房只能分割使用权。小产权房没有完整合法的审批建设程序,无法取得国家认可的房屋产权证,离婚时不能要求法院分割。在实践中,为了有效帮助当事人解决财产分割问题,法官将组织双方协商确定解决方案,如哪一方拥有,并参照当地可转让的类似小产权房屋的价格向另一方支付赔偿;或者协商由一方居住,按照当地租金标准给予另一方一半赔偿。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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张丽珍律师 张丽珍律师

北京安嘉律师事务所 | 联合创始人

擅长:婚姻家庭、继承
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