法院能否拍卖没有房产证的房子？

2024-05-24 1

普法内容

1．没有房产证的房屋，法院也可以进行拍卖。 2．法院在拍卖前，应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜，不能办理的，自行承担相关责任。 3．竞拍人是可以竞拍没有房产证房子的，如果房屋是不具备备初始登记条件的，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。 4．根据《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知》执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

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我的房子没有房产证欠账他们起诉法院能拍卖房子吗？
如果您只有一套住宅，法院是不能拍卖你房子的。

2024-06-25 8
没收财产法院是否会拍卖房子
没收财产法院会拍卖房子。人民法院没收犯罪分子财产后，需要变价的，人民法院可以通过拍卖、变卖等方式处理房屋；没收财产是没收罪犯个人所有财产的一部分或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子及其家属保留必要的生活费。判处没收财产时，不得没收犯

2022-04-16 922
年法院会否拍卖被拍卖的房子
法院拍卖房子流程为： 1、评估价格。 2、作出拍卖的决定。 3、确定和委托拍卖机构。 4、发布公告与展示标的。 5、确定拍卖保留价。 6、举行拍卖会。 7、确认拍卖结案，由法院负责将拍卖标的占有人清除，并办理变更登记手续。《民事诉讼法》第

2024-05-12 10

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没有房产证只有法院拍卖下来的房子能买吗？
1、有买卖合同无效的风险。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。因此，如果

2022-07-30 15,340
没有房产证的房子拍卖，拍卖后法院还可以查封的吗
法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知二、执行程序中处置未办理初始

2022-04-09 15,340
有争议房产法院能否拍卖
如果债主是要求还赌债不予偿还，赌债不受法律保护。但是借条只是借款，债主知你丈夫一人所借用，你们不用承担该房屋是你们唯一居住房，法院不得拍卖只能要求共同财产中的你丈夫的那份偿还其借款

2022-07-20 15,340
内的房产法院是否能拍卖
1、需要看看该房产是否设定抵押。 2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖

2022-11-15 15,340

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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