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一般筹集建筑物维修资金需要业主共同决定。决定筹集建筑物维修资金的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
根据相关法律法规的规定可知,物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议;不需要100%业主同意,三分之二以上业主同意即可动用维修基金。
需要共同决定。我国《民法典》规定,对于选举业主委员会或者更换业主委员会成员、使用建筑物及其附属设施的维修资金、筹集建筑物及其附属设施的维修资金等需要业主共同决定。
根据我国《物业管理条例》第十二条第三款的规定,业主大会决定本条例第十一条第 (五)项和第 (六)项规定的事项(即筹集和使用专项维修资金和改建、重建建筑物及其附属设施); 应当经专有部分占建筑物总面积2
1.电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造,可以申请使用维修资金。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。 2。
一、什么是公共维修基金公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利
首先必须要按照企业的规模与条件去申请对应的资质等级。年检分一到五年不等,申请时需提交企业资信、公司和法人证件、人员、业绩等等有关信息,看是否符合相应的要求,建筑类不同行业所需条件也是不同的。建筑企业取得相应的资质等级后可以从事相应等级规定内
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”,是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户,缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
办理建筑安装公司条件及资质标准: 1、企业近5年承担过4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格; 2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称; (1)总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专