有贷款的购房合同可以更名吗，法律依据是什么

2022-06-10 38

普法内容

有贷款的购房合同可以更名，但是要取得贷款人同意。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为同意。

《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

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贷款合同，购房合同更名
对于购房合同能否更名分为两种情况：（一）如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前

2024-05-31 18
法律依据民法典购房合同可以退吗？
分情形讨论，如果是买房的一方的一方的原因，导致不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，此时不会退还定金；如果是卖房的一方的原因，导致不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍退还定金。

2021-03-11 147
购房合同复印件能小额贷款吗，有什么依据啊
关于购房合同复印件能小额贷款吗的回答为1．身份证明资料 2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等 3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料 4．担保证明资料

2024-06-07 8

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可以根据购房合同更名
1、更名：是开发商这一层级的操作，这时房本还没有，购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时，开发商收回原先签的合同，与购房者再重新给你签一份有你名字的合同(加上想加的名字)，这时开发商会跟你收

2022-04-20 15,340
购房款是以房屋购销合同上打印为法律依据吗?
依照你们之间的合同的具体的约定建议来电咨询，XX将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。

2022-11-02 15,340
有借名买房合同的法律依据吗
《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷若干疑难问题的会议纪要》十、以名人（登记人）为被告提起诉讼，要求确认房屋归其所有的，法院应当向其解释，告知其可以提起合同诉讼，要求名人为其办理房屋过户登记手

2021-12-01 15,340
购买协议房，可以合同更名么？合同更名合法么？
一般拆迁房可以购买，作为购买方需要保证房屋有《房产证》和《土地证》，购买同时应先过户登记，再交足全部购房款。依据《物权法》、《不动产登记条例》等法律规定房产所有权变更必须经过不动产登记管理部门作变更登

2022-10-24 15,340

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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01:11
合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

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00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

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