离婚后想卖共同的房子怎么办

2021-03-26 127

普法内容

需要双方都同意，双方都需要在房屋买卖合同上签字或者盖章。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

共同共有房子一方想卖，另一方不想卖怎么办
对于共同所有的房产，其所有权意义上的权属归属于整个家庭成员。在处理此类房产的过程中，必须经过全体拥有者的协商一致，并且需签署书面的房地产交易合同，及进行房产登记过户等相关事宜。任何处置共同所有的财产的决定都需要得到全部所有权人的一致认可

2024-04-23 25
房子有共有人,离婚后出卖房产的,怎么办
房子有共有人，离婚后出卖房产的，应当经共有人同意，之后去不动产中心办理变更登记手续。没有经过共有人同意的，买受人也无法过户，而且会构成对其他共有人的侵权。处分共有的不动产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共

2021-09-29 100
离婚后共同房产如何卖掉房子
离婚后共有房屋应当由夫妻双方协商进行买卖。属于夫妻共同所有的房子，在离婚时由夫妻双方协商处理，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果共有房产在夫妻一方名下，且根据离婚

2022-03-04 99

专业问答更多>>

离婚后房子想卖了能卖吗
如果该房产，属于一方的婚前个人财产，或者已经确定房产归属，那么其是有权利对该房产随意处置的。如果，该房产是双方共同财产，并且在离婚时并没有确定归属权。那么其无权进行处理。

2022-11-14 15,340
已婚房子想卖的话怎么办？
婚前房产全由一方出资购得。比如夫妻一方或者其父母单独购得的房产，那么即便婚后才办得房产证，那么也属于婚前个人财产。按揭买房。只要能证明婚后两人共同还贷，那么房产也属于夫妻共同财产。若是婚后仍然是夫妻其

2022-10-22 15,340
离婚后共同所有的房屋一方想卖可以吗
离婚后共同所有的房屋，一方有权主张卖房分割，若另一方主张所有权的，应当给一方相应补偿；另一方不主张所有权的，拍卖所得价款进行分割。根据《最高人民法院关于适用民法典>婚姻家庭编的解释 (一)》第七十六条

2022-06-02 15,340
婚后买的房子共同名字离婚后怎么要
1.夫妻离婚时，共同房屋怎样分割由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉分割。 2.《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理

2022-07-20 15,340

法律短视频更多>>

01:00
刚生完孩子想离婚怎么办
刚生完孩子想要离婚，需要由女方提出，根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，在婚姻存续期间，夫妻双方都有权主张离婚，但是存在军婚和女方在妊娠期前后的情况时，法律对此有特殊规定。为了保护家庭中妇女孩子的合法权益，法律对妇女孩子有特殊

2,960 15,340
00:52
买房后想退房怎么办
如果是购房者没有正当的理由单方面反悔想要退房的，那么一般情况下是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式，首先是以购房合同的约定来执行。购房者在购买期房的过程之中，有可能会遇到开发商违约的情况，作为购房者来说想要退房的话，那么首先可以看购房合

489 15,340
01:29
结了婚有了孩子想离婚怎么办
根据相关法律规定，离婚的途径有两种：协议离婚和起诉离婚。其中，协议离婚适用于夫妻双方均自愿离婚的情况，在此情况下，夫妻双方可以自行协商关于夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的分担和子女的抚养权归属等问题的解决，并订立离婚协议书。订立好之后，夫

1,654 15,340