房产他项之后还能债权转让吗，有没有法律依据

2021-07-09 11

普法内容

房产他项之后还能债权转让，房产他项之通常是指房产抵押，房产抵押后如果债权人要转移债权的，应当一并转让抵押权。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。《民法典》第四百零七条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。《民法典》第四百零七条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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他项房产能做债权转让吗
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2024-05-20 12
股权质押后能否转让给质权人，有没有法律依据
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2024-05-20 10

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强制转让债权有法律依据吗
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2023-10-13 15,340
股权转让后原债权债务由谁承担，有没有法律依据
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2023-10-09 15,340
非法集资债权转让有法律依据吗
非法集资债权转让是不合法的。因为非法集资的债权本来就是违法的，而债权转让的条件具体如下：必须是有效的债权，债权转让人与债权受让人必须就债权转让达成协议，转让的债权必须可以转让时，必须有转让通知。所

2023-12-18 15,340

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转继承有哪些法律依据
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