烂尾楼怎么申请拆迁

2024-04-19 9

普法内容

尊敬的客户，首先请允许我向您明确，申请拆迁必须符合国家及地方相关法律法规之规定。倘若贵方所持房产已被鉴定认定为危房类别，则可遵循如下步骤展开申请拆迁流程：1．搜集相关资料：在此过程中，您需收集各类相关证据，如鉴定报告、房屋所有权证书以及个人身份证明等。这些资料在未来的拆迁申请环节中将发挥至关重要的作用。2．联络相关部门：接下来，您需要寻找负责拆迁事务的相关部门，例如当地政府的城市管理委员会或拆迁办公室等，向其咨询申请拆迁所需满足的具体条件及操作流程。3．递交申请材料：在完成上述准备后，您将有必要填写一份详尽的拆迁申请表，同时附上所有相关资料一并提交至相关部门。在填写表格的过程中，建议您尽可能详细地阐述房屋的危险程度，从而提高申请成功的概率。4．审核与评估：随后，相关部门将对您的申请进行严谨的审核与评估。他们或许会派遣专员亲临现场进行实地勘查，并依据实际状况作出相应的评估。审核与评估的整个过程可能需要一定的时间，敬请您耐心等候。5．启动拆迁工作：若您的申请最终得到批准，相关部门将会及时通知您拆迁的具体日期及实施方案。届时，您可能需要与拆迁队伍就拆迁补偿问题进行商议，并务必妥善保存相关证据及合同，以保障自身合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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烂尾楼维权多久可以拆迁
拆迁案件的申诉时效为自知悉具体行政决定之日起60日内，当事人可于此时间段内向作法机关的上级主管或同级政府提出行政复议申请（特殊情况如法规要求60日后申请者）。所有违章建筑本身就是违法建设，当城乡规划管理部门下达限拆指示且当事人未履行相应义务

2024-05-05 10
烂尾楼应该要如何申请停贷?
1、商品房烂尾无法交付的，业主可以通过以下方式申请停贷： (1)和银行协商业主可以和银行协商暂时停止偿还房贷，如果协商一致的，双方应当签订停贷协议书。 (2)向法院起诉业主和银行无法协商一致的，业主可以向银行起诉，请求解除房屋买卖合同和

2021-02-14 75
烂尾楼拆了要赔钱吗
烂尾楼也是当时的业主出钱购买，业主已经将房屋的价格给付，你的产权证明上也是具有你的商品房面积，补偿参考周边房地产房屋补偿价格，不用担心，烂尾楼的拆迁业主是可以获得补偿的。

2020-08-24 279

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烂尾楼可以申请停贷吗?烂尾楼房贷该怎么办
购房者与银行形成的抵押贷款关系，房屋烂尾无法交付的，购房者可以向银行申请停贷，但不能私自停贷。而房贷问题，最好由购房者、银行、开发商、房屋主管部门多方协商解决。

2023-09-07 15,340
烂尾楼停贷申请流程,怎么规定
商品房烂尾无法交付的，业主要申请停贷的，不同的方式申请流程不一样。例如和银行协商的，可以携带身份证明、房屋抵押贷款合同等材料，到发放贷款的银行协商暂停偿还房贷，协商一致的，签订合同。关于烂尾楼停贷申请

2023-09-17 15,340
烂尾楼申请停贷的条件是什么
购买的房屋烂尾的，购房者可以向银行申请暂停还贷，申请时提交申请书、房屋抵押合同等的材料，但能不能停贷，要看银行是否同意，如果银行不同意的，购房者可以向住房管理部门寻求帮助。关于烂尾楼想停贷可否申请的问

2023-10-25 15,340
烂尾楼怎么维权买了烂尾楼如何挽回损失
房地产开发公司在房屋建成前倒闭，房地产未完成，无法交付。在这种情况下，建议购房者立即起诉，法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封，然后通过拍卖出售财产，偿还购房者的购房款。对购房者非常

2021-12-01 15,340

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00:56
住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

1,259 15,340
01:08
烂尾楼开发商怎么处理
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司

2,707 15,340
00:52
烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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