呼和浩特地区集体土地能变更为国有土地吗

2024-06-09 24

普法内容

根据我国相关法律法规的明确规定，集体土地使用权可以转换为国有土地使用权，然而这种转变必须经过由国家进行的土地征收过程，并在此基础上完成土地出让手续的补办。尽管相较于购买新的国有土地，这种方式可能会带来价格方面的优势，但是其所需要经历的办理流程与新建国有土地几乎相同。通常情况下，这一流程包括以下几个步骤：首先对集体土地实施征收以转为国有性质；其次，对该土地进行出让手续的补办；最后，便可实现土地的合法转让。对于国有土地而言，补办出让手续则涉及到诸多严谨且重要的政策问题。若该土地用于房地产开发，还需按照市场规则进行公开招标拍卖挂牌交易。而对于其他用途的土地，则可直接进行出让手续的补办。

《中华人民共和国土地管理法》
第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

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国有土地上房子定为集体土地房子可以变更吗
可以向国土资源局申请变更登记。

2024-06-11 25
国有土地变为集体土地需要什么手续
集体土地与国有土地的区别如下： 1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民；集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员。 2、用途不同：国有土地使用方式主要是他用或生产工作自用；集体土地的使用，自用方面还可以进行生

2021-09-12 26
国有土地与集体土地置换后要变更登记吗?
国有土地与集体土地置换后需不需要变更登记，目前无统一的行政法律、法规对土地置换作出规定。国有土地使用权的出让、转让、出租、收回等皆有相应的法律法规规定。未有统一的法律法规对提前收回国有土地使用权作出系统、完善的规定，特别是土地置换模式，现行

2021-12-28 26

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集体土地变更为国有土地需缴纳哪些税收？
交纳税收的问题，你需要咨询当地国土局。

2022-11-01 15,340
呼和浩特集体土地动迁纠纷律师收费明细
(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率 1

2022-12-29 15,340
如何将集体土地变成国有土地
《城市房地产管理法》第八条规定：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该国有土地的使用权方可有偿出让。”国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第三条规定：“招标、拍卖或挂

2024-09-04 15,340
呼和浩特国有划拨土地征收怎样补偿
国有划拨用地属于特殊取得的土地使用权，在遇到征收的时候除了结合现有地价水平和剩余使用年限之外，还需要扣除40%的土地出让金，剩余的才能算是划拨用地的补偿费用。具体的补偿还是要根据当地的政策进行综合的计

2023-09-08 15,340

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企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别
企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下： 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同，因为两者的土地性质不同，从而决定了流程上有很大的区别； 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同，在现阶段的司法实践当中，企业拆迁

1,038 15,340
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集体土地拆迁与户口有关吗
集体土地征收拆迁与户口是有密切的联系的，征收土地的补偿费用大概有三类，第一种是土地本身的补偿费用，会按照该耕地被征收之前三年平均年产量值的六到十倍来分配。第二种是征收耕地的安置补助费，需要按照征收地的耕地面积除去征收前单位人均占有耕地面积来

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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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