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发生房屋保修期纠纷且超过时效的,当事人可以提出不履行义务的抗辩,由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由;涉及到不动产物权和登记而返还财产的,不受诉讼时效限制。
房屋保修期纠纷过时效,当事人有充足理由和明确的被告时可以提起诉讼。我国法律规定,当事人超过诉讼时效期间起诉的,人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩,人民法院经审理认为抗辩事由成立的,判决驳回原告的诉讼请求。
问题信息不足首先这个房屋有没有通过中介机构,如有,那么请第三方中介来协调解决。这样是比较理想的状态,毕竟当初甲乙双方是有书面合同的,这个是有根据的。如没有,那么你们有没有签订租赁合同,有的话根据合同办
一、出现房产纠纷怎样解决1、纠纷发生前收集好证据,房产交易牵涉几十件材料,都一一整理好。做好工作日志,列好工作进程表。杜绝自己无意的违约行为,被对方抓住把柄。2、录音证据补充证明交易的过程。很多人认为
去年2月我与一房地产公司签订《商品房买卖合同》,购买该公司开发的住宅一套。今年年初,我对所购房屋进行装修并入住,后发现房屋内墙体出现纵向和斜向裂纹。请问所购房屋在保修期内出现了墙体裂纹等质量问题如何处
这需要看受雇及出现事故的具体情况。如果是因为你房屋本身安全隐患,你可能要承担责任;如果其受雇于装修公司,其也可要求装修公司承担工伤责任;如果受雇于个人,原则上雇主应承担责任,如果师傅有过错,可减轻雇主
拆迁房屋纠纷的处理方法如下: 1、调解 即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式,很多被征收人在遭遇纠纷的前期,都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成
在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民
出现了装修纠纷,如果双方可以心平气和地协商,承担该承担的责任,纠纷就可以被解决。如果协商不成,也可以到法院诉讼或到仲裁委仲裁。这两种方法各有优缺点,到法院起诉的好处是对一审不服,当事人还可以上诉。但缺点是法院审理期限比较长。选择仲裁的好处是