租赁三十年与法律相抵触怎么处理

2021-03-05 73

普法内容

租赁三十年与法律相抵触后十年的租赁约定无效。房屋租赁合同期限由双方协商约定，但不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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什么与宪法不得相抵触
一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。宪法是国家的根本大法，拥有最高的法律效力，是制定其他法律的依据，是治国安邦的总章程，是党和人民意志的集中体现。宪法规定了一个国家的根本任务和根本制度、公民的基本权利与义务、国家机构的设置及活

2020-07-31 611
与宪法相抵触的法律是否一定是无效
法律规定法律法规与宪法相抵触是无效的，法律与宪法相抵触无效的含义是该法律中与宪法相抵触的条款无效。

2020-10-09 828
租赁合同与租赁合同相关的法律规定
房屋租赁合同相关法律规定有以下几条款：第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二

2024-06-07 25

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租赁二十年约三十年与法律上解释有抵触吗
1、约定三十年租赁期限的，后十年无效。法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。但是，约定的租赁期限届满的，当事人可以续订租赁合同。 2、法律依据：《民法典》第七百零五条租赁期限

2023-05-14 15,340
融资租赁住房买卖不破租赁相互抵触吗？
1.不抵触的，从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。 2.买卖不破

2023-01-06 15,340
与宪法相抵触的法律是无效的吗
宪法与法律相比，具有最高的法律效力。宪法规定：“一切法律、行政法规和地方性法规不得同宪法相抵触。”宪法在法律体系中具有最高的权威，法律、行政法规的内容和精神都不得与宪法的原则和规定相抵触、相违背，否则

2021-12-23 15,340
谁有不得与宪法相抵触的法律规定
法律分析一切法律、行政法规和地方性法规不得同宪法相抵触。《宪法》是我国的根本大法，具有最高的效力等级。一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。一切国家机关和武装力量、各政党和各社会团体、各

2023-12-06 15,340

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房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

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租赁证怎么办理
办理房屋租赁证需要带着材料，到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。手续费用一般会让出租房、承租方交纳千分之零点五的交易手续费。办理材料具体如下： 1、租赁当事人出示租房合同、身份证明； 2、房东出示房产证、土地证，也就是房屋权属证书土地

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押一付三的租赁合同怎么写
押一付三的租赁合同，需要具备以下内容： 1、标题； 2、出租人和承租人的个人信息。例如：证件编号、联系地址、联系电话； 3、租赁期限； 4、租金及押金。例如：租金标准及支付方式、房屋押金、支付方式； 5、房屋维护及维修； 6、转租； 7、合

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