房屋广告是否有法律效力

2022-04-15 158

普法内容

房屋广告的法律效力主要根据广告的性质进行分析： 1、一些开发商会将广告中的一些承诺和购房者条款写入正式的购房合同，然后谈论这个问题不再是广告，而是合同条款，其法律效力明确有效； 2、其内容是开发商宣传所需的夸张语言，目的是吸引注意力，创造动力、氛围，没有明确的指标，这些广告只构成要约邀请，没有法律约束力； 3、房地产广告。价格、位置、装修条件、物业管理条件、配套设施理条件、配套设施设备、礼品或折扣等。这些广告实际上构成了具有法律意义上约束力的要约。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十三条要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。

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售楼广告的法律效力有哪些
开发商为宣传、推销其商品房，一般都散发售楼书，发布商品房销售广告，作出不少许诺。从法律角度来说，售楼书，广告等都是开发商向不特定的对象发放的用以介绍其商品房的文字、图片材料，主要是为了美化商品房形象、优势，远不具备商品房买卖合同的基本条款。

2020-12-08 121
售楼广告有效力吗，什么样的售楼广告具有法律
根据《商品房销售管理办法》规定，商品房售楼广告的内容没有在商品房预售合同中约定，但符合下列情形之一的，该广告内容具有法律约束力。r 1、向购房者提供优惠条件或赠送礼品的许诺。r 2、对商品房外墙或共用部分装饰标准的告示。r 3、对商品房个组

2024-06-18 15
广告免责声明具有法律效力吗
视具体情况而定。如果有下列免责条款，免责声明就没有法律效力：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。因此如免责声明中包含以上内容则无效。《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人

2024-07-03 4

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房产广告是否包括提供商品房服务的广告？房产广告是否具有法律效力
房地产广告（Realestateadvertising），是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介机构发布的房地产项目预售、预租、出售、租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。不包括居民私人及非

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房屋转租的合同法律效力是否有效
房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。合法条件二：转

2023-11-18 15,340
2022年房屋预告抵押登记是否有法定效力
1、有法律效力。 2、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权，预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力。 3、预告抵押登记也就是指购

2022-11-14 15,340
房屋预告登记的房屋抵押有法律效力吗
1、有法律效力。 2、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力，商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权，预告登记没有优先受偿的权利，只有对抗第三人的效力。 3、预告抵押登记也就是指购

2023-04-28 15,340

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合同复印件是否具有法律效力
根据我国相关法律规定，合同原件的复印件不能作为认定合同存在的单独证据。即如果没有证据能够证明合同存在过，或者只有合同复印件、扫描件，而没有其他证据的，不能作为单独认定案件事实的依据，单单有复印件是不够的，还要找其他证据与之印证，形成完整的证

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父亲遗嘱没有公证是否有法律效力
父亲的遗嘱没有公证，若是符合法定的遗嘱要件，父亲留下的遗嘱仍然有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，根据订立遗嘱的方式不同，遗嘱可分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱和公证遗嘱。上述的几种遗嘱，都具备法律效

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随着社会的不断进步和网络的不断发展，越来越多的人选择在网络上签订合同。网络合同属于书面合同的一种。根据合同法的规定，当事人签订合同时可以选择书面形式、口头形式以及其他形式。合同的签订要经过要约和承诺的过程，合同法对要约和承诺的生效采取到达生

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