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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的
对于您所关注的“一房二租“问题,我们提供多种妥善处理方法供您参考:首先,您可以选择通过友好协商来解决这个问题。请您主动与房主进行有效的沟通,共同探讨出一个合理的解决策略;其次,如果协商无效,您有权向当地法院提出诉讼,请求他们裁定对房主进行违
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商
很多人不清楚房屋两证包括房产证吗,一般情况下、内页:规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。 2、外页:除了中华人民共和国不动产权证外
在房屋双重销售的情况下,我们建议在相关法律法规中明确规定赔偿事宜,以保护买卖双方的合法权益。根据《民法典》第五百八十五条和第五百八十七条,以下是可能适用的赔偿标准:首先,在定金合同中,买方有权按照约定
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离婚包括的证据有以下四点: 1、一方在外居住的房屋租赁合同; 2、双方签订的夫妻分居书面协议; 3、双方来往书信、电子邮件等,能够证明双方感情不和分居事实的; 4、证人证言,比如双方都认识的朋友,亲戚或者邻居。 办理离婚证需要以下材料: 1
安全生产许可证延期的办理流程如下:向当地安检站申报建筑企业的安全生产许可证的延期。办理延期所需资料: 1、建筑施工企业安全生产许可证延期申请表; 2、建筑业企业营业执照、资质证书、原安全生产许可证、企业“三类人员”安全生产考核合格证书,企业
上海居住证延期办理如下:填写签注申请表;工作人员核对、信息系统后台比对;比对系统一致的当场打印签注信息,居住地址信息发生变化的应当变更居住地址信息,比对核定不一致的不予签注。根据相关法律规定可知,公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以