租房合同证明需要有哪些特征？

2024-05-26 19

普法内容

以简单租房协议为例子到房产中介洽谈租房事项时应注意并尽量做到：一、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境；二、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质；三、要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认；四、注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据；五、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费、交多少等。如客户认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。如果条件允许，最好先找一位对这方面比较熟悉的律师做咨询或代理办理。

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融资租赁合同特征有那些，要注意哪些
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同，所以融资租合同特征主要是有三方，例如厂家，中间商，用户

2024-06-15 19
特岗退休需要哪些证明
特岗退休需要的证明，具体如下： 1、职工个人档案； 2、养老保险手册； 3、身份证复印件； 4、照片； 5、特岗批文。特岗办退休时的手续包括： 1、在退休前需要知道自己是否符合退休的条件。根据相关的法律法规，在事业单位，党政机关，全民所有

2023-05-06 9
旅游合同有哪些特征，旅游合同的特征
旅游服务合同是一种有名合同。根据《中华人民共和国旅游法》第57条规定，旅游服务合同是指旅游经营者与旅游者约定旅游活动过程中旅行社和旅游者之间权利义务关系的协议。《旅游法》颁布后，旅游合同分为包价旅游合同和代办旅游合同。 1．包价旅游合同

2024-07-07 30

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租赁合同有哪些特征及租赁合同有何特点
租赁合同的效力 1.出租人的义务第一，交付租赁物。第二，在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第三，除合同另有规定外，出租人应当履行租赁物的维修义务。第四，出卖出租房屋时的通知义务。 2.承租人

2023-03-29 15,340
廉租房申请哪些需要证明
人均住房使用面积须在7.5平方米及以下 1人户家庭年收入须在6960元及以下，家庭总资产净值须在15万元及以下 2人户家庭年收入须在13920元及以下，家庭总资产净值须在23万元及以下 3人户家庭年收

2022-07-28 15,340
房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据有哪些
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; 2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

2023-05-24 15,340
转租房需要转租合同和转租证明吗
转租合同不需要转租证明。进行房屋转租的仅需要取得房东的同意即可，不需要出具转租证明。如果未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的，也可以视为房

2023-10-18 15,340

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保管合同有哪些法律特征
保管合同，是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同的法律特征具有以下四点，分别是： 1、保管合同是提供劳务的合同，保管合同以物的保管为目的，保管人为寄存人提供的是保管服务； 2、保管合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同，订立

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南京购房证明需要哪些材料
南京购房证明需要以下材料： 1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明； 2、未婚。本人身份证、户口本、集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证、单身情况具结书； 3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本。

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租房合同需要身份证复印件吗
签租房合同，需要用身份证复印件。租房过程一般是：双方签订租赁合同。房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一，即产权证的产权人与身份证相同。合同签字，即房主方与产权证的产权人相同，如不相同需有

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