海口房产过户最新规定

2023-05-23 13

普法内容

海口房产过户最新规定： 1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房； 2、业主健在，有民事行为能力； 3、过户双方自愿，或是按法定的程序。海口房产过户手续： 1、房地产转移登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、卖方需要的材料：（1）身份证原件及身份证复印件一份；（2）如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；（3）如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份； 4、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。综上所述，海口房产过户最新规定，房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房；业主健在，有民事行为能力；过户双方自愿，或是按法定的程序。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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2021-01-16 526

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2023-12-09 15,340
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