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出租房纠纷如何处理

出租房纠纷如何处理

2024-06-03 2
普法内容
鉴于承租方违约且出租方已经解除合同或合约到期,若其不再利用所承租之房屋,出租方可提请房屋租赁管理机关现场见证,如需采取措施开门清点物资、回收房屋。该申请须提交书面文件,包含解除合同通知及相关声明。在租赁管理机关核实相关信息后,可提供现场见证服务。出租方清点完毕后,需开具财物清单,双方签字确认,并确保财物得到妥善保存。
《中华人民共和国民法典》
第七百五十五条  融资租赁合同因买卖合同解除、被确认无效或者被撤销而解除,出卖人、租赁物系由承租人选择的,出租人有权请求承租人赔偿相应损失;但是,因出租人原因致使买卖合同解除、被确认无效或者被撤销的除外。\n出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的,承租人不再承担相应的赔偿责任。

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孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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