亲属过户房子要什么手续

2022-06-08 1,753

普法内容

亲属过户房子需要的手续如下： 1、去房地产管理部门办理房产证过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交，房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书； 2、申请材料准备好后，须到房地产管理部门填写表格； 3、房产过户的申请材料都交给房地产管理部门后，房地产管理部门会给予一个回执单，然后按照回执单上面说明的日期去缴纳税金； 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。亲属过户房子的手续费用： 1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费； 2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税（免的是营业税等），另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税； 3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

车辆过户至双方亲属要什么手续
亲属之间过户和正常过户一样，需要双方当事人本人携带身份证的原件及复印件、车辆原始发票、车辆行驶证、车辆登记证书、车辆完税证明等，以及要过户的车辆到车管所办理手续。因每个地区政策不同，价格有所不同，建议当事人具体咨询当地车管所

2020-03-29 304
儿子把房子过户给母亲需要什么费用,手续
1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得

2020-09-09 500
亲兄妹房子过户需要手续费吗
兄妹之间房屋过户需要交税。过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）

2020-12-14 661

专业问答更多>>

亲兄妹房子过户需要手续的吗
兄妹之间房屋过户需要交税。过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，

2023-09-02 15,340
房产直系亲属过户手续和材料是什么
一、依据《房屋登记办法》规定：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五

2022-06-25 15,340
直属亲属关系过户都需要啥手续？
房产所有权归属一般以为准，直系亲属过户可以通过赠与合同或继承继承。，继承开始后，按照办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者办理；有遗赠协议的，按照协议办理。

2022-10-02 15,340
买房子产权直系亲属委托过户需要哪些手续？
与直系亲属办理房屋买卖过户手续需要： 1、签订买卖合同，出卖人与买受人签字（共有房产需要全部共有方签字）； 2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同； 3、房产局给予回执单，缴纳税费； 4、交易双

2022-11-02 15,340

法律短视频更多>>

00:47
买卖二手房过户需要什么手续
办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由

3,777 15,340
01:21
楼房过户手续步骤
楼房过户手续步骤，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括：审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式

2,198 15,340
01:16
二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

1,853 15,340