希腊房产税费有哪些

2024-06-04 0

普法内容

一次性缴纳费用明细： 1．开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23％的VAT。 2．律师费用：律师费为总房价（净值）的1％－ 1．5％，再加增值税。 3．公证费用：签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取： 4．土地注册费：该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0．47％，再加上增值税（为购房总价值＊0．47％＊23％）。 5．过户费（PropertyTransferFee）： a该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。 b过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别： 6．增值税（VAT）： a2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费； b2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费； c增值税税率如下：希腊境内普遍：23％有些岛屿：16％选房过程中，开发商提供具体房产是否含增值税的信息。 7．资金收益税：（基于将来房产出售） a房产过户前一次性全部缴纳； b资金收益税与房产过户时间成反比，房产持有年限越长，资金收益税越低； c资金收益税税率如下：二、年度费用明细： 1．报税： a由会计师准备材料并递交税务局； b大约在200欧元到300欧元之间，加上23％的VAT。 2．不动产税： a根据购房款，按比例收取 b房产税税费表 3．年度产权税：根据房产所在地区的平均房价，房产的年数及建筑面积来决定。税率为估定房产价值的0．3％－0．8％。例：一栋净值25万欧元的房产，年度产权税大约为750－2000欧元不等； 4．市政税：按照房产总价值的0．025％到0．035％来征收。 5．房产租赁税房产租赁税分两部分缴纳： a年租赁净收益的 1．5％。如房产面积超过300m 2，或是用于特殊租赁目的，税率增加至3％。 b除上述部分外，还需按照以下税率缴纳租赁税： 6．物业管理费：根据客户购买房产的户型及楼盘差异，物业管理费不同，大致为50－100欧元／月。

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希腊政府调降遗产税税率
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2024-06-01 12
希腊移民条件
希腊“入籍审批委员会”按照以下标准，对入籍申请进行审核并作出决定。 1、申请人必须年满18周岁； 2、申请人在提出入籍申请的前10年中，没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚。 3、申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录； 4、申请人必须在提

2024-07-12 12
移民希腊要买房吗？
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2020-01-19 206

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希腊房产税的范围和细节
费用明细清单： 1. 开设税号：费用大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。 2. 律师费用：律师费为总房价（净值）的1% - 1.5%，再加增值税。 3. 公证费用：在签署

2024-11-30 15,340
希腊政府调降税率
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2022-10-20 15,340
希腊政府什么时候调降遗产税
对于希腊政府调降遗产税税率，新立法法第八条规定，税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度必须制定法律，也就是开征遗产税需要全国人大及其常委会进行立法方可执行。根据人大网2015年6月公布的

2022-08-04 15,340
希腊有买房移民政策吗
根据公布的统计数据，希腊经济已开始实现增长，并且希腊央行、欧盟委员会还是经合组织也都看好未来几年希腊的经济发展趋势。希腊买房移民作为投资者配置海外资产，畅行申根国家的方式之一，不管是从移民希腊还是海外

2023-06-10 15,340

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希腊入籍需要什么条件
希腊入籍的条件主要体现在以下方面： 1、申请人必须年满18周岁； 2、申请人在提出入籍申请的前10年中，没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚； 3、申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录； 4、申请人必须在提出入籍申请前已在希腊生活了7年以

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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