不动产是抵押还是质押

2021-01-13 1,037

普法内容

质押分动产质押和权利质押，没有所谓的不动产质押，不动产适用的担保形式是抵押，且属于要式的合同形式，生效以登记备案为准。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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不动产抵押费是160还是80
不动产抵押费是80元。当事人以自己有权处分的不动产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，然后对所得价款优先受偿。

2021-06-08 59
形成动产质押可以抵押？
在实践中既可以抵押又可以质押的财产是车辆、机械设备等的财产，其中质押车辆要办理登记手续。

2021-02-02 773
股权担保属于抵押还是质押
质押。股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的一种。因设立股权质押而使债权人取得对

2021-03-11 1,297

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动产质押合同是不是抵押合同啊
动产质押必须签订质押合同。根据《民法典》第四百二十七条，当事人应当以书面形式签订质押合同。质押合同一般包括以下条款：（一）担保债权的种类和金额；（二）债务人履行债务的期限；（3）质押财产的名称和数量；

2021-11-27 15,340
不动产抵押质押是否有诉讼时效
被法院查封的不动产有时效，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。

2022-10-05 15,340
什么是抵押和质押, 抵押和质押有什么区别, 抵押和质押有什么不同?
抵押，就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。质押，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将

2022-03-08 15,340
破产抵押抵押物质权偿还顺序是什么
破产抵押担保债权的清偿按照以下顺序进行： 1、破产财产优先清偿破产费用和共益债务； 2、之后清偿所欠工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，基本养老保险、基本医疗保险费用，补偿金； 3、其余的社会保险费用和所

2023-07-29 15,340

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动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

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01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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01:26
抵押权人是不是债权人
一般情况下，抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中，许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定，由债务人或者第三人为抵押人，提供财产作为抵押物，并应办理相应的抵押登记，债权人则作为抵押权人。抵押，是指抵押人和债权人以书面形

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