二手房个税20%

2020-01-07 484

普法内容

个人转让不动产以（转让）交易价格减去取得（购买）价格的差额的20%，计算缴纳个人所得税，当然还可以扣除购买时交纳的相关税费、转让时交纳的相关税费。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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20万的二手房全部税费
房产证未满二年算，需要支付1.6万元的过户税费

2020-03-05 333
长沙二手房交易增加20％的个税，是真的么？
二手房交易个税，可参考《国税总局关于个人住房转让征收个人所得税的通知》相关规定。对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，

2024-06-10 22
二手房过户个税20％，是国家新出的政策吗？
房产转让所得，属于《个人所得税法》里的财产转让所得，按个人所得税法规定，应该就所得（利润）计证20的个人所得税。国五条的20个税，并不是新出台的，是一直有的只是因为房产的原值确定问题，有很多房改房、拆迁房、福利房无法确定原值，所以无法计

2024-05-19 14

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二手房房价20万买二手房税费怎么算
二手房交易中，买方须承担税费明细如下：一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；（属于该情况应缴纳：2000元）2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

2022-10-30 15,340
二手房二手房税费政策二手房的个人所得税
根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 2、对出售自有住房并拟

2022-05-03 15,340
二手房过户交税20% 还是25%
二手房过户交税20%是依应纳税所得额的20%计征个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提

2022-10-22 15,340
二手房20%避税妙招可行吗
要说具体情况。有的可行，有的不可行的。

2022-10-26 15,340

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买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

10,969 15,340
01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

8,625 15,340
01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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