2023北京限价房能出租吗？有什么规定？

2024-05-28 7

普法内容

一、限价房定义：限价房是政策性住房，是政府解决中等收入阶层的一种调剂型的商品房，是一种限价格限套型的商品房，在土地挂牌出让之时便被限定了房屋价格、建设标准和销售对象，对购房人群的资格有严格限定，其根本的要求是，限价房是自住房，一般不允许出租，如果在补交相应的差价款后，这种出租才可获允许。二、限价房出租的条件：购房者买到限价房交房后，要在一年内住进限价房，购房者在取得限价房产权证后五年内，不能够把限价房随意出售、转让或上市，如果有特殊情况必须转让限价房，购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格一般是在限价房原价格基础上有一个折旧比例，另外还要根据当时的物价水平决定，限价房回购后，政府会继续将它用作限价商品住房向符合条件家庭供应，如果购房者是在取得产权证五年后想转让限价房的话，就要按照当时同地段普通商品住房和限价商品住房差价35的比例交纳土地收益金等价款，交清收益金后，购房者才可以转让限价房。三、限价房出租时需要提供的资料： 1．出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地； 2．出租房屋的基本情况、租金和租期； 3．房屋权属证书或者房屋来源证明。

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北京两限房政策能否出租
北京两限房不能出租，两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

2020-06-26 169
北京两限房出租政策是怎么规定的
北京两限房不能出租，两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

2022-09-29 304
北京三限房可以出租吗？相关的规定是什么啊？
详询房管局。

2024-06-17 14

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有人知道北京限价房可以出租吗？什么条件？
在北京出现了限价房，市民在进行限价房买卖时都会向当地房产局询问北京限价房可以出租吗，在北京当地对于限价房规定购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门

2022-07-05 15,340
限价房可以出租吗，我在北京的限价房想要把它出租了
根据目前的政策规定，并没有说限价房不能出租，也就是说可以出租。

2022-09-08 15,340
我能租到北京限价的二手房吗
根据目前的政策规定，并没有说限价房不能出租，也就是说可以出租。

2022-09-17 15,340
买限价房北京几天能取出来
贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日

2022-10-28 15,340

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00:49
什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

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北京买房子需要什么条件
北京买房子需要什么条件在北京市要买房子，首先需要区分购房人是拥有北京户口的本地人，还是北京市以外的其他省市人员。因为用地和住房紧张，北京市政府对于外地人购房实行了严格的限制。针对本地户籍的市民，目前北京市采取了限购措施，已拥有一套住房的本

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北京市户口有什么福利好处
北京市户口有以下福利好处：对于想在北京买房、工作、定居的人来说，北京户口很重要，因为选择在北京定居，而且买得起房子，长期生活在北京，户口是必须的。持有北京户口，对于将来买房、子女教育、医疗、养老、购车等等都有很大的便利。教育持有北京户口的孩

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