买还建房能贷款不

2024-04-23 10

普法内容

如您所愿，是完全符合执行公积金贷款业务要求的。而具体来说，申请公积金贷款需要满足以下十项基本条件：首先，必须拥有具备法律效力且有效期的身份证明；其次，保证您的缴纳状态处于常态化，并且能够在过去六个月内持续足额缴纳公积金，同时还需确保您具有良好可靠的信用记录；第三，需要您展示出稳定的经济来源以及有足够的财力来偿还未来的贷款；需要您具备经过政府当局合法批准的购置房产的正式合同或协议，或者是由房地产行政管理部门签发的《房屋所有权证》；再次，若您选择购置房屋作为抵押物，那么您应已经支付了不可少于所购房产总价30％的首次付款；然后，如果您计划进行房宅的重建、翻新或大修理工程，则需要在建筑开始前能交付所有费用总额的30％的筹备款；再者，若您打算修建或翻新房产，那就需要获得规划、土地管理等审批部门的许可证明；接下来，假如您要大修住房，也需要同样具备这些许可证明；随后，负责贷款审核的机构会根据相关法规律例及政策的规定，审核您是否具备其他必要的资格；最后但并非次要的，您需要提供管理中心认可的金身担保方。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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名下有贷款还能不能贷款买车
名下有贷款还可以贷款买车，贷款购车的条件如下：（1）具有完全民事行为能力；（2）具有地区常住户口及有效居住身份；（3）车辆按揭贷款人必须有正规单位职业且有长期稳定收入；（4）车辆按揭贷款人无刑事不良记录及贷款资信不良记录，社会信用良

2023-02-07 5,359
买房贷款贷不出能退不买吗
可以退的。买卖双方签订房屋买卖合同，表示合同成立生效。但是由于银行不发放贷款，买房人很难支付房款，导致合同目的不能实现，双方是可以解除合同的。这种属于因不可抗力的原因解除合同。

2021-01-16 205
还没有放款房贷能贷款买吗
没申请到贷款可以买房子。购房者没能申请到贷款的解决方法：买卖双方应当根据双方的实际付款能力进行约定，可以选择如果贷款不成，买方在某个期限内另行自筹资金购房。可以约定如果贷款不成，终止买卖协议。

2021-03-15 199

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信贷逾期还款后能不能买房
如果逾期的时间比较短并且及时还款，那么等信用记录变好以后还是可以申请按揭买房的，如果逾期以后一直没有进行归还，一般情况下，银行不会批准贷款。银行在发放贷款的时候会查看申请人的征信情况。

2023-09-03 15,340
还贷能不能用商业贷款买二套房
首套房未还清也是可以贷款买二套房的，但是会有一些限制条件：使用商业贷款买第二套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。如果首套房面积在120平方米以上,再购买第二套住房时,不予发放住房公积金个人住

2023-11-13 15,340
房屋贷款购买，能不能贷款
贷款买的房子可以用来申请贷款。债务人或者第三人应当对用于抵押的房屋拥有明确的所有权或者使用权。如有争议或依法查封、扣押、监管的房屋，不得作为抵押贷款使用。

2021-11-25 15,340
不买房公积金还能贷款吗
不买房子是不能公积金贷款的，但可以作为商业贷款的资质证明。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不

2022-05-02 15,340

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安置房能不能贷款
安置房是能贷款的，前提是要符合规定的条件。因为城市规划等的原因，需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人或承租人的房子，就是安置房。买卖安置房，要先取得安置房房产证，这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户，其中也包括了

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01:33
贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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