跟房开签合同却不能如期交房违约金怎样罚的

2024-06-07 10

普法内容

房屋未按时交付的，违约金的数额按照房屋买卖合同的约定计算，合同未作约定的。按同地段同类型房屋的市场租金标准计算逾期交房损失。《最高法院关于审理房屋买卖合同纠纷的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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合同违约却不交罚金该如何处理？
合同约定有违约金的，如违约协商不成，可以诉讼解决

2024-06-28 18
有签购房合同却违约了吗？
购房合同签署了不能违约。购房合同依法成立受法律保护，双方需要根据购房合同的内容履行权利与义务，随意违约应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。

2021-03-10 128
签了合同对方却不能交款，违约怎么办
此种情况下，双方虽未订立书面合同，但一方履行主要合同义务为另一方所接受的，视为合同已成立。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中

2021-10-12 360

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签了买卖合同却未按时交房罚款违约金是否有
虽然违约金和罚款都表现为金钱的形式，但是二者的性质是不同的。违约金是合同当事人预定的、一方不履行合同或履行合同不符合约定条件时，应给付另一方当事人一定数额的货币。它表现为合同的条款，是当事人约定的。罚

2022-07-06 15,340
签订了购房合同却没交定金能不能退房
订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。

2022-11-07 15,340
购买的房子延期交房，却不赔违约金，该怎么办？
您可以拿着合同去起诉卖房的一方预期违约，要求支付。根据《中华人民共和国》第条，因施工人的原因致使质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成

2022-10-01 15,340
房屋到交房日不能如期交房违约金怎么赔
按照当时租房时签订的租赁合同规定作出赔偿。

2022-10-06 15,340

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00:52
延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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01:05
签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

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00:55
今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

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